>
Середня вартість квартир в Україні за перше півріччя 2026 року зросла на 3% – до $61 тис., Ужгород майже наздогнав столицю за цінами на нерухомість, як свідчить дослідження OLX.
Згідно з даними аналітичного центру платформи, у перші шість місяців 2026 року ринок придбання квартир в Україні демонстрував помірне зростання. Кількість оголошень збільшилася на 4%, а середня кількість запитів щодо одного оголошення – на 3%. Середня вартість квартир у доларах зросла на 3% і станом на червень становила $61 090.
Найбільш значне підвищення вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку було зафіксовано у Вінниці (+11%), Хмельницькому (+9%), а також Чернівцях та Запоріжжі (кожен по +7%). Зменшення цін спостерігалося у Херсоні (-13%), Рівному (-4%) та Києві (-3%).
Києву поки вдалося зберегти перше місце за ціною нерухомості ($75 040 середня однокімнатна), на другому місці – Ужгород ($74 749), на третьому – Львів ($73 805). Найнижчі ціни – у Херсоні ($13 235), Запоріжжі ($15 935), Миколаєві ($20 217).
У найбільших містах України динаміка вартості однокімнатних квартир відрізнялася залежно від району. Найбільш стабільне зростання цін спостерігалося в Одесі, де квартири подорожчали в усіх районах на 2-4%. Найдорожча пропозиція у Приморському районі ($65 449), найдоступніша – у Пересипському ($32 388).
У Харкові найбільше зростання було зафіксовано в Індустріальному (+15%, до $23 678), Слобідському (+13%, до $24 363) та Основ’янському (+11%, до $34 403) районах.
У Львові більшість районів також показали зростання вартості житла, а найсуттєвіше подорожчання відбулося у Залізничному (+12%, до $72 874) та Франківському (+9%, до $75 320) районах.
Водночас у Києві ціни переважно залишалися незмінними або знижувалися, найбільше – у Дніпровському районі (-10%). Найдорожчим залишається Печерський ($163 134), найдоступнішим – Деснянський ($44 859).
Найбільш неоднозначною була динаміка у Дніпрі: залежно від району зміна вартості коливалася від +17% у Соборному ($43 926) до -22% у Шевченківському районі ($31 998).