>
Прогнозоване зростання вартості туристичних осередків Закарпаття в наступні три роки може досягти 40-50%, тоді як для Сколівського району Львівщини цей показник становить 60%, згідно з результатами дослідження “Обіцяне vs Реальне”, підготовленого Ribas Invest та Ribas Hotels Group.
Як було зазначено в коментарі агентству “Інтерфакс-Україна”, такий рівень оцінки активів зумовлений зростаючою зацікавленістю туристів у регіонах, де конкуренція серед професійних забудовників поки що невисока.
“Сфера інвестицій навчилася знаходити перспективні напрямки не там, де вже все розбудовано, а там, де інфраструктура ще знаходиться на етапі формування. Наразі різниця у ціні земельних ділянок між перегрітими та новими локаціями сягає десятків разів – це і є сприятливий період для інвестування, доки капітал масово не спрямувався сюди”, – пояснив засновник Ribas Hotels Group Артур Лупашко.
Ribas Invest, провівши комплексний аналіз сфери готельного та рекреаційного девелопменту України, визначило групи локацій, потенціал вартості яких ще не досяг свого максимуму, незважаючи на швидке зростання попиту. До таких напрямків відносяться: Синяк – Пилипець – Подобовець на Закарпатті, Сколе – Тухля на Львівщині, а також Канів – Черкаси вздовж Дніпра.
За даними дослідження, середня вартість сотки землі в селищі Поляниця (Буковель) коливається від $25 до $45 тис., у Пилипці – від $3,5 до $6 тис., а в Сколівському районі – від $1500 до $3000. Ця різниця у ціні землі між зазначеними місцями сягає 1000%, тоді як вартість оренди готового номеру відрізняється лише на 20-25%.
Дослідники також зазначають, що у 2026 році Закарпаття отримає модернізовану залізничну та дорожню інфраструктуру, що зробить його доступним на рівні Івано-Франківщини, при цьому вартість активів буде втричі нижчою.
Серед інших перспективних регіонів для розвитку – озерний край Шацьк – Світязь на Волині, приміські зони Києва та узбережжя Одеської області. Тут попит формується завдяки бажанню громадян відпочивати за містом у безпечних умовах та інтересу до енергонезалежної нерухомості.
Ribas Hotels Group – це міжнародна керуюча компанія повного циклу та екосистема готельного бізнесу, заснована у 2014 році в Одесі. Компанія охоплює весь спектр діяльності: від вибору земельних ділянок, проєктування та будівництва до управління, франчайзингу та інвестування.
Ribas Hotels Group є єдиною готельною групою, яка самостійно забезпечує всі етапи створення та розвитку готельних проектів.
Портфель компанії включає 56 проектів, що перебувають на стадіях будівництва, запуску або управління, зокрема в Україні, Польщі, Туреччині та на Балі. Компанія розвиває міські та курортні готелі категорії 3, 4 та 5 зірок під брендами Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel та Mandra Moments.
Загальний номерний фонд оператора налічує понад 1 тис. номерів.