“>
За останній рік, внаслідок атак РФ, понад 500 тис. квадратних метрів складських приміщень у країні зазнали пошкоджень. Прогнозується зростання орендної плати на 10%, проте це, ймовірно, не суттєво вплине на кінцевих споживачів, як зазначив генеральний директор Бюро інвестиційних програм Олександр Бондаренко в коментарі агентству "Інтерфакс-Україна".
"У 2022 році було зруйновано приблизно 600-700 тисяч квадратних метрів складських комплексів. Якщо до початку війни ми мали близько 3,2 мільйона квадратних метрів складів категорії "А" та "B", то на кінець 2022 року залишалося приблизно 2,6 мільйона квадратних метрів складських площ, які обслуговують бізнес, комерційні проєкти, імпортерів, експортерів тощо. З середини 2023 до середини 2025 року спостерігалося певне затишшя, але минулого літа наші противники почали завдавати ракетних ударів по відділеннях і терміналах "Нової пошти", а згодом і по інших великих складах. За оцінками Бюро інвестиційних програм, за останні 12 місяців у великих містах – Києві, Львові, Одесі, Харкові, Дніпрі – додатково було знищено близько 400-440 тисяч квадратних метрів сухих і холодильних складів класів "А" та "B", а також приблизно 100-120 тисяч квадратних метрів поштових терміналів", – проінформував Бондаренко.
За його підрахунками, загальна вартість інвестицій у логістичні склади, знищені ворожими ракетами, становить близько 0,3 мільярда доларів, а нерухомість "Нової пошти" по всій Україні – 50 мільйонів доларів. Найбільшим руйнівним ударом за останній рік стало знищення логістичного центру Amtel площею 100 тисяч квадратних метрів, разом із продукцією орендарів, серед яких були такі імпортери, як WineTime та Goodwine.
Бондаренко зазначив, що обмежена пропозиція складських приміщень, особливо в столичному регіоні, сприятиме зростанню орендних ставок.
"Орендна плата, на тлі значного дефіциту пропозиції складської нерухомості класів "А" та "В", може зрости на 10-12%. Однак, я сподіваюся, це не позначиться на кінцевих споживачах. Чому? Тому що імпортери та дистриб’ютори за останні чотири роки навчилися розподіляти основні запаси по різних регіонах та локаціях. Тому вони зможуть перенаправляти свою продукцію з інших регіональних хабів до розподільчих центрів ритейлерів у постраждалих регіонах", – висловив думку Бондаренко.