Динаміка вартості 1- та 2-кімнатних квартир у найбільших містах УкраїниУ першому півріччі 2026 року тенденція вартості однокімнатних квартир у найбільших населених пунктах України значно варіювалася залежно від району. Це відображено в аналітичному огляді OLX.
Де спостерігалося зростання цін
Рівномірне підвищення спостерігалося в Одесі, де ціни зросли у всіх районах на 2−4%.У Харкові найбільше зростання зафіксовано в Індустріальному (+15%), Слобідському (+13%) та Основ’янському (+11%) районах.У Києві, навпаки, у більшості районів ціни залишилися стабільними або знизилися, зокрема — у Дніпровському районі (-10%).У Дніпрі спостерігалася неоднозначна динаміка зміни цін: від зростання на 17% у Соборному районі до зниження на 22% у Шевченківському.Львів здебільшого демонстрував позитивну динаміку, а помітне подорожчання відбулося у Залізничному (+12%) та Франківському (+9%) районах.
Думка експерта
За словами Руслани Артим, засновниці агентства нерухомості ARTYM, Львів продовжує залишатися одним із найпривабливіших міст України для придбання житла. Цьому сприяють близькість до кордону, відносно стабільна безпекова ситуація, розвинена бізнес-інфраструктура, якісна освіта та медицина. Важливим є й те, що ринок нерухомості міста залишається збалансованим: покупці можуть обирати між історичними будівлями з автентичною архітектурою, сучасними комфортними новобудовами та більш доступним житлом у бюджетному сегменті.
Двокімнатні квартири
Суттєве підвищення медіанної вартості у першому півріччі 2026 року зафіксовано в Ужгороді (+15%), Сумах (+10%) та Запоріжжі (+9%).Помітне подорожчання також спостерігалося у Дніпрі (+6%), Тернополі та Черкасах (по +5%).Водночас зниження цін було відзначено у Рівному (-7%), Миколаєві та Херсоні (по -5%), а також Києві й Чернігові (по -3%). Найвища медіанна вартість придбання двокімнатної квартири залишається у столиці та становить 119 200 USD.Місце для вашої рекламиРаніше ми повідомляли, що вартість будинків у найбільших містах України суттєво відрізняється залежно від району. Це відображено в інфографіці OLX. Найдорожчі будинки традиційно зосереджені у престижних центральних районах міст.Попит на придбання будинків у першому півріччі 2026 зріс швидше, ніж у сегменті квартир. Як пояснює Оксана Остапчук, керівниця сектору розвитку продажів OLX Нерухомість, таке зростання зумовлене кількома факторами. Для багатьох шукачів це можливість забезпечити більше простору для проживання, особливо для великих родин, а також — підвищити автономність в умовах тривалих відключень.
Тетяна БереговаКореспондент-редакторЗа матеріалами: Finance.ua# НерухомістьМісце для вашої реклами