class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Як зросла оренда квартир на півдні УкраїниРівень цін на довгострокову оренду житла у південних містах України вже перевищив показники довійськового періоду, як свідчать дані аналітики OLX Нерухомість.
Найсуттєвіше зростання
Найбільше орендна плата зросла в Одесі — з 6,5 тис. гривень у червні 2021 року до 12 тис. гривень у 2026 році, що становить приріст у 85%.У Миколаєві та Чорноморську середня вартість найму однокімнатної квартири збільшилася з 4 тис. гривень до 7 тис. гривень, або на 75%.Херсон залишається єдиним містом, де вартість оренди не повернулася до довоєнного рівня. У 2021 році вона складала 4,5 тис. гривень, тоді як у червні 2026 року — 4 тис. гривень, що на 11% менше.
Запит
Єдиним містом, де попит на тривалу оренду зріс порівняно з періодом до війни, став Миколаїв. Там кількість звернень збільшилася на 15%.В Одесі зацікавленість в оренді зменшилася на 23%.Найбільше зниження кількості звернень зафіксовано у Чорноморську (-66%) та Херсоні (-90%), що свідчить про найглибше падіння серед проаналізованих населених пунктів.Місце для вашої рекламиВарто зазначити, що для повернення внутрішньо переміщених осіб додому або їх облаштування на новому місці, Україні потрібно щонайменше 1 мільйон квартир. Про це повідомив очільник правління ПрАТ «Укрфінжитло» Євген Мецгер.За словами Мецгера, потреба в одному мільйоні квартир є лише початком значно масштабнішої проблеми з житлом. Згідно з оцінками, підготовленими спільно зі Світовим банком, загальний дефіцит житлового фонду в Україні сягає близько 600 мільйонів квадратних метрів, що еквівалентно приблизно 24 трильйонам гривень.Водночас, за даними аналітиків, найскладніше накопичити на власне житло серед українських міст львів’янам. Щоб придбати однокімнатну квартиру у Львові, потрібно відкладати всю середню зарплату протягом 8,4 року.Аналогічний термін знадобиться мешканцю Сіднея (Австралія) для купівлі житла у своєму місті. Схожа ситуація спостерігається і в інших регіонах України:
- Київ проти Торонто: для придбання однокімнатної квартири у столиці киянину необхідно відкладати 100% доходу протягом 7,3 року, тоді як мешканцю Торонто (Канада) — 7,6 року;
- Одеса проти Дубліна: в Одесі для набуття у власність однокімнатної квартири доведеться працювати 6,2 року, що навіть довше, ніж у столиці Ірландії — Дубліні (5,1 року);
- Харків проти Сінгапура: найменш витратна ситуація серед досліджуваних міст України спостерігається в Харкові — 3,3 року накопичень на житло, що практично співмірно з одним із найдорожчих фінансових центрів світу — Сінгапуром (3,8 року).
За матеріалами: Finance.ua# Оренда житла# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами