Власники 1-кімнатних квартир переписали вартість їхньої оренди практично по всій Україні. Причому як у бік здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, з грудня 2023-го до квітня 2024 року найбільше вартість оренди такого житла зросла в Рівненській області – одразу на 35,4%, до середніх 9 744 грн. Найбільше зниження зафіксовано у Закарпатській області – на 7,5% до середніх 11 772 грн.
Про це повідомляє Держстат. За його даними, загалом зростання цін склало від 0,8% до 35,4%.
Так, крім Рівненської, винаймати 1-кімнатні квартири стало значно дорожче у Волинській області – на 24,7%. А крім того:
Івано-Франківській – 16,9%;
Сумській – 14,8%;
Чернівецькій – 14,2%.
У Києві вартість оренди 1-кімнатних квартир збільшилась на 3%.
Де оренда здешевшала
Здешевшала ж оренда такого житла в діапазоні 0,4-7,5%. Окрім Закарпатської області, ціни знизились у:
Херсонській – на 4,3%;
Миколаївській областях – 0,4%.
Де ціни не змінились
Водночас у низці регіонів вартість оренди 1-кімнатних квартир залишилася на колишньому рівні. Це:
Дніпропетровська;
Харківська;
Чернігівська області.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру
Загалом 1-кімнатні квартири в Україні здають за середніми цінами від 2 831 до 11 914 грн. Найвищі ціни, за даними аналітиків, зафіксовані у Львівській області – в середньому, власне, 11 914. А крім того:
Закарпатській – 11772 грн;
Рівненській областях – 9 744 грн;
місті Києві – 8989 грн;
Чернівецькій – 8 156 грн;
Хмельницькій – 7 891 грн;
Черкаській – 7 784 грн;
Волинській – 7 473 грн;
Івано-Франківській областях – 7 157 грн.
Найдешевше орендувати 1-кімнатне житло, що у Херсонській області – в середньому 2 831 грн. Серед лідерів також:
Сумська – 3 453 грн;
Миколаївська – 3 485 грн;
Запорізька – 3 656 грн;
Чернігівська, Харківська – 3 791 грн.
Як скласти договір оренди
Водночас, правильно укладений договір оренди захищає права як орендаря, і орендодавця. Тому в документі обов’язково мають бути зазначені:
ПІБ та адреси сторін;
об’єкт оренди – обов’язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
дата укладання договору та строк, на який він укладається;
розмір та порядок оплати;
порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
питання страхового депозиту та його повернення.
Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна зі сторін не виявила бажання припинити співпрацю.
