Ціни на квартири продовжують зростати.
У багатьох областях України вартість однокімнатних помешкань від початку року збільшилася на 5-10% у доларовому вираженні. Найбільш помітне зростання цін спостерігалося в західних регіонах, а також у прифронтових зонах через підвищений попит з боку внутрішньо переміщених осіб.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на дані OLX Нерухомість.
Аналітична команда OLX провела дослідження ринку продажу однокімнатних квартир у всіх регіонах України та встановила, де медіанні ціни зросли найстрімкіше з січня по квітень 2026 року.
Регіони з найактивнішим зростанням цін на однокімнатні помешкання
Найбільше подорожчання від початку року було зафіксовано в Тернопільській області – медіанна вартість однокімнатного житла зросла на 10% у доларовому еквіваленті, досягнувши $51,5 тис.
Значне зростання цін також спостерігалося в таких регіонах:
- Закарпатська область – +7%, до $71,3 тис.;
- Харківська та Сумська області – +6%, до $25,1 тис. та $20,8 тис. відповідно;
- Вінницька та Хмельницька області – +5%, до $52,1 тис. та $40,1 тис. відповідно.
Регіони з помірним зростанням вартості
У деяких регіонах медіанні ціни на однокімнатні квартири зростали менш інтенсивно – у межах 1-4% у доларовому вираженні.
Зокрема, вартість житла у Дніпропетровській області підвищилася на 4% – до $25,7 тис., а також в Івано-Франківській – до $49,4 тис.
Приріст на 3% зафіксовано у Львівській (до $66,6 тис.), Київській (до $49,7 тис.), Миколаївській (до $19,2 тис.) та Полтавській областях (до $36,9 тис.).
Незначне підвищення вартості спостерігалося і в інших регіонах. Так, на 2% зросли ціни в Одеській (до $46,2 тис.), Запорізькій (до $15,1 тис.), Житомирській (до $45,2 тис.) та Кіровоградській областях (до $25,8 тис.).
Ще на 1% подорожчали однокімнатні квартири у Чернівецькій області – до $57,4 тис., а також у Волинській – до $49,8 тис.
Регіони зі зниженням цін
Попри загальну тенденцію до зростання, у кількох регіонах було зафіксовано зниження медіанної вартості однокімнатних помешкань.
У Черкаській області вартість зменшилася на 1% – до $41,9 тис.
У Чернігівській та Херсонській областях падіння становило 2% – до $32,1 тис. та $14,5 тис. відповідно.
Найбільш помітне зниження було зафіксовано в Рівненській області – на 4%, до $55 тис.
Де квартири дорожчали найдинамічніше
Найвищі темпи зростання вартості однокімнатних квартир спостерігалися у західних та східних регіонах України.
Лідерами за динамікою стали Тернопільська область, де медіанна ціна зросла на 10%, та Закарпатська – зі зростанням на 7%. Однією з причин може бути стабільний попит на житло в відносно безпечних областях.
Водночас у Харківській та Сумській областях вартість помешкань підвищилася на 6% у доларах. Це, зокрема, може бути пов’язано зі збільшенням попиту з боку внутрішньо переміщених осіб, які переїжджають із зон активних бойових дій.
Нагадаємо, за підсумками першого кварталу 2026 року Держслужба статистики зафіксувала зростання цін на квартири в середньому на 17,2% порівняно з аналогічним періодом минулого року.