Ціна на паркомісце найбільше зросла саме за межами Києва. / Freepik
Вартість паркувальних місць у Києві та приміських зонах продовжує збільшуватися на тлі підвищеної зацікавленості. У столиці середній показник вже перевершує 1,2 млн грн, в той час, як в окремих приміських зонах він навіть більший. Разом з тим, гаражі лишаються більш прийнятною альтернативою, хоча і в даному секторі ціни поступово збільшуються.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на OLX.
Придбання паркувальних місць
Придбання паркувального місця в столиці стало затратнішим на 29% в порівнянні з минулим роком і наразі коштує в середньому 1,22 млн грн. Варто відмітити, що найвища вартість зафіксована саме на периферії – у Софіївській Борщагівці (приблизно 1,28 млн грн.). У даній місцевості вартість зросла на 90%, що зумовлено підвищенням зацікавленості на 69% за рік (березень 2025 року проти березня 2026 року).
Наступними за рівнем цін ідуть інші населені пункти області. Так, в Ірпені медіанна вартість складає 823 тис. грн, що на 24% більше, аніж в минулому році, при цьому зацікавленість збільшилась на 64%. У Борисполі вартість досягла 788 тис. грн – це вдвічі більше, ніж рік тому, а в Броварах – приблизно 712 тис. грн (+15%).
У Святопетрівському медіанна вартість збільшилась майже в 3,5 рази і складає 697 тис. грн. Разом з тим, у Чабанах ціни залишились незмінними: орієнтовно 571 тис. грн – без змін у порівнянні з березнем 2025 року.
Оренда паркувальних місць
Тенденції оренди в цілому подібні до придбання: найвищі ціни – за межами Києва. Так, в Софіївській Борщагівці медіанна вартість оренди становить орієнтовно 7 000 грн на місяць – це на 75% більше, ніж в березні 2025 року. У Вишневому – 6 500 грн (+63% за рік). В той же час в Києві оренда дешевша: в середньому 5 500 грн на місяць, що на 25% більше в річному вимірі.
Далі за рівнем цін слідують Ірпінь та Святопетрівське – орієнтовно по 4 500 грн на місяць. При цьому в Ірпені вартість не змінилась, в той час, як в Святопетрівському збільшилась майже втричі. У Броварах оренда паркувального місця вартує орієнтовно 4 000 грн, що на 33% більше, ніж в минулому році.
Гараж як економна альтернатива
Більш доступною альтернативою паркувальним місцям вважаються гаражі. Ціни так само залежать від району розташування і в кожному випадку фіксують тенденцію до збільшення.
Найвища медіанна вартість – 818 тис. грн – зафіксована в Ірпені. Це на 134%, ніж в березні 2025 року. Подібне зростання, ймовірно, пов’язане з підняттям зацікавленості: кількість відгуків на оголошення про купівлю тут збільшилась на 74%.
Фото: OLX Нерухомість
Серед інших приміських зон вищі ціни фіксуються у Петропавлівській Борщагівці – орієнтовно 659 тис. грн (+18% за рік) та Вишневому – 635 тис. грн (+53%). У Броварах медіанна вартість складає приблизно 438 тис. грн (+3%). В той же час у Києві придбати гараж можна трохи дешевше – в середньому за 437 тис. грн, що на 23% більше, ніж рік тому.
Вартість оренди наближені до сектору паркувальних місць. В Ірпені середня вартість оренди сягає 6000 грн на місяць, що на 50% вище, ніж рік тому. У Вишневому та Святопетрівському оренда складає орієнтовно 4 500 грн на місяць (зміна – +29% та –18% відповідно).
У Броварах ціни досягають 4 000 грн (+60%), у Борисполі – також орієнтовно 4 000 грн (+63%). В той же час Київ лишається одним із найбільш доступних варіантів: медіанна вартість оренди тут – орієнтовно 3 500 грн на місяць.
Висновок
Проблема з паркуванням актуальна як в столиці, так і в приміських зонах, що підтримує постійну зацікавленість на обидва формати – гаражі та паркувальні місця. В цілому, придбання даних об’єктів суттєво відрізняється за вартістю: гаражі лишаються значно дешевшими. Натомість в оренді різниця вже менш виражена – ціни в обох секторах поступово вирівнюються.
Нагадаємо, українці витрачають на найм житла від 13% до 92% свого прибутку – в залежності від міста та фаху. Найбільш дорого орендувати житло у Києві та Ужгороді, в той час, як найбільш вигідно – у прифронтових областях.