Фото до статті За останній рік вартість однокімнатної оселі в столиці в середньому зросла на 5% — до 68 500 доларів. Найбільш престижне житло традиційно розташоване в Печерському районі, тоді як найдоступніше — в Деснянському.
Марина Семенко Редактор стрічки новин сьогодні, 20:45
смарт квартира студія інтер'єр новобудова сьогодні, 20:45
Ситуація на ринку нерухомості Києва знову демонструє зростання. Протягом року вартість однокімнатної квартири у столиці в середньому піднялася на 5% і тепер становить приблизно 68 500 доларів. Цю інформацію поширив “24 канал”, а дані зібрав RegioNews.
Наразі придбання двокімнатної квартири в Києві обійдеться в середньому в 100 000 доларів, що на 2% менше, ніж роком раніше. Ціна на трикімнатне житло майже не зазнала змін: середній показник тримається на рівні 150 000 доларів.
Регіональні відмінності у вартості житла
Найвищу середню вартість нерухомості зафіксовано в Печерському районі — 155 000 доларів. Для порівняння, у Деснянському районі квартира коштує в середньому 46 000 доларів. Різниця у вартості між найдорожчим та найдоступнішим районами столиці перевищує трикратний показник.
Житловий будинок / фото: Pixabay
Якщо розглядати житло без оздоблення, ціна в Києві варіюється від 37 000 до 135 000 доларів. Це означає, що навіть у межах одного міста бюджет придбання може відрізнятися втричі, залежно від стану помешкання та його географічного положення.
Орієнтовна вартість однокімнатної квартири з ремонтом
Однокімнатна квартира з виконаним ремонтом у Шевченківському районі коштує приблизно 105 000 доларів. У Голосіївському районі аналогічний варіант обійдеться в 95 000 доларів, а в Подільському — у 93 500 доларів.
На що звернути увагу перед придбанням житла
Перед укладанням угоди варто провести порівняння не лише ціни за квадратний метр, але й оцінити стан будинку, наявність ремонту та зручність транспортного сполучення. Різниця у вартості між районами, що сягає десятків тисяч доларів, зумовлена саме цими факторами: чим ближче до центру та метрополітену, тим вища ціна; у віддалених місцевостях, таких як Деснянський район, можна знайти суттєво доступніші пропозиції.
Окрему увагу слід приділити перевірці юридичної чистоти об’єкта: документів, що підтверджують право власності, відсутності обтяжень та арештів. Для новозбудованих будинків критично важливо переконатися в наявності необхідної дозвільної документації у забудовника та факті введення будинку в експлуатацію або підготовки до цього. Це допоможе уникнути непотрібних ризиків, особливо коли цінова пропозиція здається надмірно привабливою.
Раніше портал Знай інформував про державну допомогу на придбання житла: ветерани з інвалідністю матимуть змогу отримати компенсацію на нерухомість.
Також наше видання повідомляло про зростання цін на оренду квартир: ставки сягнули 30 000 грн, пропозиція знизилася на 20% — де можна знайти житло за 3 800.