У ряді регіонів вартість оренди поглинає більшу частину доходу. / Freepik
Розмір витрат українців на винайм помешкання коливається від 13% до 92% їхніх прибутків, що залежить від населеного пункту і фаху. Найбільш витратно знімати квартиру в Києві та Ужгороді, а найбільш прийнятно – у районах поблизу лінії фронту.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на аналітичний звіт DIM.RIA і robota.ua.
В рамках спільної аналітики було розглянуто, який відсоток від прибутку люди найбільш затребуваних професій витрачають на оренду житла. Аналітики залучили відомості про середню оплату праці з пропозицій працевлаштування на robota.ua на дату березня 2026 року, а також дані про середню вартість знімання однокімнатних квартир з оголошень на DIM.RIA за той самий проміжок часу.
Яка вартість оренди помешкання в містах України
Найбільші розцінки на оренду однокімнатних квартир зафіксовані в Києві – в середньому приблизно 23 000 грн щомісячно. До першої п’ятірки з найвищими цінами увійшли також Ужгород (20 500 грн), Львів (16 500 грн), Івано-Франківськ (16 400 грн) і Черкаси (16 000 грн).
У той же час найбільш економічне помешкання пропонують в обласних центрах, що знаходяться біля лінії фронту. Зокрема, у Харкові середня вартість оренди становить 4 900 грн, у Чернігові – 5 000 грн, а в Запоріжжі та Миколаєві – близько 6 000 грн на місяць.
Які професії найбільш затребувані та скільки їхні представники витрачають на оренду
Аналітики ідентифікували десятку професій із найбільшим числом відкритих вакансій. До неї зарахували водіїв, менеджерів з продажу, кухарів, бухгалтерів, касирів, працівників складу, продавців-консультантів, барист, менеджерів по роботі з клієнтами та вантажників.
Для зазначених спеціальностей експерти проаналізували середній рівень винагороди за працю в кожному обласному центрі України та визначили, який відсоток від прибутку робітники віддають за знімання однокімнатної квартири.
Відповідно до результатів аналізу, у Києві водій із заробітною платою 45 000 грн витрачає на оренду однокімнатної квартири приблизно 51% від прибутку. У Харкові його заробіток дещо менший – 37 500 грн, тим не менш, частка витрат на помешкання складає лише 13%. В інших великих містах обсяг прибутку водіїв є подібним, однак витрати на оренду більші: в Одесі – 29%, у Дніпрі – 37%, у Львові – 44%.
Аналогічна картина спостерігається і серед менеджерів із продажу. У столиці вони мають близько 40 000 грн, з яких 57% іде на знімання житла. У Харкові прибуток дорівнює приблизно 35 000 грн, а витрати на житло – лише 14%. В Одесі, Дніпрі та Львові менеджери отримують схожу зарплату, однак віддають за оренду 31%, 40% і 47% відповідно.
У яких містах найбільш сприятливе співвідношення оренди та зарплати
Згідно з об’єднаними даними, оптимальне співвідношення вартості оренди до прибутків зафіксовано в обласних центрах прифронтових регіонів. До п’ятірки найдоступніших увійшли Харків (19%), Чернігів (22%), Запоріжжя та Миколаїв (по 27%), а також Суми (36%).
В той же час найбільше фінансове навантаження спостерігається в Ужгороді, де оренда “забирає” в середньому 92% прибутку. У Києві цей показник дорівнює приблизно 72%, у Львові – 64%, у Дніпрі – 54%, а в Одесі – 42%.
Нагадаємо, в березні 2026 року перше місце за зацікавленістю до знімання житла в Україні несподівано зайняло Запоріжжя, де активність орендарів збільшилась майже в чотири рази, в той же час у Києві та Одесі помічається поступове зменшення кількості відгуків на оголошення