Местоположение квартиры
Расположения здания, в котором вы покупаете квартиру очень важно. Как минимум, вам должно быть удобно добираться к работе с этого дома. Важно чтобы вокруг дома была вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, садик и т.д. Также важным является расположение квартиры в здании. Обратите внимание на то, как она выглядит, независимо от того, находится ли она рядом с лифтом или гаражными воротами, а также от того, где находится парковка и мусорные баки. Есть ли дорога рядом с окном вашей спальней? Это трехэтажный квартал? Это всего лишь несколько вопросов, которые вы должны задать себе перед тем, как покупать квартиру. Все вышеперечисленное следует рассматривать как часть общего предложения и использовать для определения стоимости недвижимости. В зависимости от района, иногда бывает сложно найти подходящий вариант. Допустим, Если забить в поисковой строке “Продажа квартир в Мытищах“, будет как минимум сложно найти вариант, который будет устраивать по всем критериям и в то же время подходить финансово. Но, успех любит усердных!
Аспект и планировка квартиры
Нельзя отрицать привлекательность прекрасного взгляда, но иногда выбор правильного аспекта еще важнее. Подумайте о свете зимой и солнце летом, перекрестной вентиляции и бризе, а также об ориентации спален на общие зоны. Всегда обращайтесь к поэтажной планировке, так как она должна указывать на ее отношение к северу – это поможет вам разобраться, где восходит и садится солнце по отношению к любым проемам. Аспекты являются субъективными по отношению к личным предпочтениям. Если доступ возможен, удобный совет – посетить объект в то время суток, когда вы, как правило, будете дома, чтобы увидеть, как выглядит естественное освещение. Это отличный способ избежать любых сюрпризов, когда вы переезжаете.
Вертикальные сообщества
Многие многоквартирные дома функционируют как собственные сообщества. Убедитесь в том, что вы понимаете демографический состав здания. Поняв его культуру и получив представление об обстановке в его сообществе, вы сможете определить, соответствует ли оно Вашему образу жизни. Процент владельцев квартир, которые являются инвесторами, по сравнению с владельцами-застройщиками также может повлиять на то, как будущие покупатели могут оценить свои инвестиции в здание. В этом могут помочь исследования; поговорите с вашим агентом о менеджере здания, консьерже и комитете по работе с населением, а также уделите время пониманию подзаконных актов, требований владельцев, а также любых действующих правил, касающихся шума, домашних животных и общественных мест.
Удобства
Бассейны, сауны, тренажерные залы, а также основные услуги, такие как вывоз мусора, вестибюли и почтовые ящики, часто находятся в многоквартирных домах. Остерегайтесь неряшливых мест общего пользования – это может быть признаком того, что дом плохо ухожен или у него нет соответствующих средств для управления содержанием мест общего пользования. Изучите меры безопасности и неприкосновенности частной жизни в открытых домах, такие как двери безопасности, камеры, любой вход без ключа, освещение в пешеходных дорожках, а также прочность замков и дверных коробок. Первые впечатления считаются.
