Відбулася конференція, присвячена реформуванню соціального житла / Міністерство розвитку громад та територій України
Мінрозвитку представило проєкт концепції законопроєкту “Про соціальне житло”. Ключова ідея реформи полягає в переході від застарілої системи черг на житло до моделі доступної довгострокової оренди для осіб, які не мають можливості самостійно придбати чи орендувати нерухомість за ринковими розцінками.
Як зазначає Delo.ua, про це повідомила пресслужба відомства.
“Ця реформа визначена як один із пріоритетів у межах Ukraine Facility Plan… Зважаючи на повномасштабне вторгнення Росії та тимчасову окупацію частини територій, мільйони людей були змушені покинути свої домівки. Йдеться приблизно про 5,8 мільйона українців, які перебувають за кордоном, та ще 4,6 мільйона, зареєстрованих як внутрішньо переміщені особи”, — зауважила заступниця міністра Козловська під час конференції “Реформа соціального житла: системні рішення, європейські стандарти і практика”.
Нова модель передбачає формування системи доступної оренди житла для громадян, які:
- не володіють власним житлом;
- втратили його внаслідок бойових дій;
- мають житло на тимчасово окупованих територіях;
- проживають у незадовільних умовах.
Система орієнтована на осіб із низьким рівнем доходу. Житлові приміщення відповідатимуть вимогам безпеки, якості та доступності для маломобільних верств населення. Законопроєкт братиме до уваги внутрішню міграцію: людина матиме змогу претендувати на житло в громаді, де планує працевлаштуватися.
Будівництвом та експлуатацією житлового фонду займатимуться громади або спеціалізовані оператори — державні, комунальні чи приватні компанії. Умовою є те, що оператором може виступати виключно неприбуткова організація. Орендна плата буде спрямовуватися на утримання приміщень та спорудження нового житла.
“Ми прагнемо побудувати систему соціального житла як фінансово стійку модель. Вона не може бути виключно дотаційною, адже інакше ми просто не зможемо масштабувати її відповідно до потреб країни”, — наголосила посадовиця.
Розмір орендної плати залежатиме від рівня доходу сім’ї та характеристик житла. Для громадян з низькими доходами передбачено надання житлових субсидій. Об’єкти створюватимуться з урахуванням розвитку транспортної інфраструктури, соціальних об’єктів та благоустрою. За кілька місяців документ буде винесено на громадське обговорення, а восени подано на розгляд парламенту.
Нагадаємо, 5 українських громад пройшли конкурсний відбір для участі в пілотному проєкті з будівництва соціального житла для переселенців та пільгових категорій населення. Переможцями стали Львів, Житомир, Миколаїв, Кременчук та Кропивницький.