В Україні спростили правила будівництва / Depositphotos
Мінрегіон ініціював всеосяжну модернізацію будівельного сектору. Прийняті рішення спрямовуються на те, щоб зробити більш легким регулювання в галузі забудови та активізувати втілення планів з відновлення.
Як зазначає Delo.ua, про це інформує пресслужба міністерства.
Основна ціль цих інновацій — усунути бюрократичні перепони, котрі роками стримували прогрес галузі та перешкоджали швидкому відродженню держави.
Відтепер умови стають прозорими для кожного: від великих девелоперів до громад, що прагнуть оперативно звести заново пошкоджене житло та інфраструктуру.
Віцепрем’єр-міністр Олексій Кулеба підкреслив, що поліпшення принципу дії галузі дозволить не тільки пришвидшити реконструкцію, а й зробити її відкритою та привабливою для інвесторів.
Ключові зміни
Оперативні закупівлі через рамкові угоди
Для проєктів, що фінансуються державою, впроваджується інструмент рамкових угод. Це дає можливість наперед обрати кваліфікованих контрагентів, щоб без затримок визначати виконавця для будь-якого об’єкта. Даний підхід істотно прискорює початок відбудови житла та важливої інфраструктури.
Дійсні ціни та прозорі заробітні плати
Реформа змінює формування цін: зараз кошториси мають відповідати реальним ринковим розцінкам та рівню оплати праці. Це сприятиме викоріненню тіньових схем та збільшенню відкритості галузі. Додатково відкривається загальнодоступна база даних вартості на будівельні матеріали в системі ЄДЕССБ.
Можливість обирати орган, що видає дозволи
Ті, хто замовляє будівництво, відтепер мають право особисто визначати, де отримувати послуги — в місцевій адміністрації чи в державній інспекції (ДІАМ). Цей пробний крок формує здорову конкуренцію, ліквідує монополію на видавання дозволів та зменшує терміни оформлення паперів.
Спрощене оскарження бюрократичних відмов
Введено механізм термінового оскарження необґрунтованих відмов у наданні містобудівних умов. Раніше даний процес займав багато часу, блокуючи ініціативи. Відтепер, якщо відмова визнана необґрунтованою, забудовник може продовжувати підготовку проєкту без необхідності повторно отримувати цей документ.
Розблокування будівництва поблизу аеродромів
Уряд вирішив питання забудови територій біля аеродромів, що було призупинено через відсутність сертифікатів у аеродромів під час війни. Новий порядок взаємодії між відомствами авіації, оборони та містобудування дозволяє відновити роботи в цих зонах без загрози для безпеки.
Раніше Міністерство розвитку громад та територій України розпочало тестування Бази даних цін на будівельну продукцію із використанням Кодифікатора будівельної продукції.