В Україні спростилася купівля землі для особистого користування.
8 червня набрали чинності зміни до законодавства щодо вдосконалення нотаріальних і реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки. Про закон пише сайт Верховної Ради.
Що змінилося
Тепер під час продажу невеликих ділянок, розташованих у межах населених пунктів, покупців не перевірятимуть у нотаріуса.
Зміни значно скоротять у часі і здешевлять процедуру купівлі-продажу таких ділянок для особистого користування.
Перевірки також не здійснюватимуть при набутті у власність ділянок сільськогосподарського призначення для садівництва площею, що не перевищує 0,25 га.
Про що ще йдеться у законі
Надано можливість передавати переважне право купівлі ділянки с/г призначення лише на певний строк, а не безстроково, як зараз;
Розширено перелік осіб, яким заборонено набувати у власність ділянки с/г призначення. У нього включені учасники (акціонери, члени) або кінцеві бенефіціарні власники юридичних осіб, до яких застосовано санкції.
У разі державної реєстрації набуття права власності на ділянку с/г призначення суб’єктом переважного права чи держреєстрації припинення права оренди ділянки, одночасно проводиться реєстрація припинення переважного права купівлі, без подання відповідної заяви.
Що було раніше
Раніше процедура набуття права власності на ділянки с/г призначення була доволі складною.
Передбачала перевірку нотаріусом набувача такого права численним вимогам закону до власника таких ділянок.
У середньому така процедура займала біля тижня-двох, збільшувала нотаріальні витрати.
