Середня ціна землі в Україні у 2023 році досягла 38,6 тис. грн за га. Цьогоріч спостерігається подальше зростання вартості.
Зокрема, ціна землі у 2024 році піднялася на 10-15%.
“Попри непередбачуваність ситуації під час війни, очікується поступове підвищення цін на сільськогосподарську землю. Це зростання зумовлене відновленням торгівлі сільськогосподарською продукцією через порти Одещини та відновленням маржинальності агробізнесу. Порти на півдні України виходять на довоєнні показники, що позитивно впливає на ринок”, – заявив старший проєктний менеджер із земельної реформи Офісу реформ Кабінету Міністрів України Андрій Мартин.
Мартин зазначає, що наразі також зростає потреба в консолідації земель, оскільки аграрії-орендарі викуповують ділянки для формування великих земельних масивів.
В країні триває обговорення щодо національного законодавства про консолідацію земель, але це питання ще не стало частиною обов’язкових заходів плану ЄС для України.
Вартість землі в Україні з моменту відкриття ринку 1 липня 2021-го зросла на 10%. Станом на червень 2024 року, середня ціна 1 га ріллі складає 49 143 грн.
“З економічної точки зору, це означає підвищення ліквідності та капіталізації ринку, що розширює можливості для кредитного фінансування через передачу землі в заставу. Проте, ціни на українські сільськогосподарські угіддя все ще значно нижчі порівняно із західноєвропейськими ринками. Наприклад, в Польщі ціни вищі втричі”, – йдеться в повідомленні.
Ринок землі в Україні демонструє стійкість до викликів війни. Попит на землю залишається високим, особливо в центральних та південних областях.
Ціни на землю зростають, що свідчить про її інвестиційну привабливість.
