-
Тетяна Єрмоленко
Журналістка
Вартість оренди квартир у Києві в червні 2026 (інфографіка)
Команда Delo.ua підготувала статистику з порталу нерухомості ЛУН Статистика, яка відображає актуальну ситуацію на столичному ринку оренди станом на червень 2026 року. Детальний аналіз та візуалізація — у цьому огляді.
- Динаміка цін на оренду житла в Києві в червні 2026
- Розцінки на винайм однокімнатних квартир у Києві
- Розцінки на винайм двокімнатних квартир у Києві
- Розцінки на винайм трикімнатних квартир у Києві
Динаміка цін на оренду житла в Києві в червні 2026
У червні 2026 року спостерігається тенденція до зниження цін на орендному ринку Києва. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня вартість оренди однокімнатних квартир у столиці знизилася на 3%, двокімнатні квартири зберегли свою вартість, а трикімнатні втратили 11% від показників минулого року.
Вартість оренди однокімнатних квартир у Києві
Середні розцінки на винайм 1-кімнатних квартир по Києву
На початок червня 2026 року оренда однокімнатних апартаментів у Києві стала дешевшою в середньому на 0,6% порівняно з травнем, згідно з даними ЛУН Статистика. Якщо на початку травня середня ціна становила 16 600 – 17 600 гривень, то до червня вона коливається в межах 16 500 – 17 500 гривень за даними ЛУН Статистика.
Середня вартість винайму 1-кімнатних апартаментів у Києві – червень 2026 Інфографіка
ЛУН Статистика
Це уповільнення темпів зростання орендної плати може бути зумовлене літнім сезонним вирівнюванням попиту та поступовим збільшенням пропозиції на ринку.
Середні розцінки на винайм однокімнатних квартир по районах Києва
Найвищі пропозиції з оренди однокімнатних квартир традиційно сконцентровані в таких місцевостях, як:
- Печерський — 36 000 грн;
- Шевченківський — 26 700 грн;
- Голосіївський — 22 000 грн.
До районів із середнім ціновим діапазоном на оренду житла в червні 2026 належать:
- Подільський — 22 000 грн;
- Солом’янський — 17 000 грн;
- Оболонський — 16 000 грн;
- Дарницький — 16 000 грн.
Середні розцінки на винайм 1-кімнатних квартир по районах Києва — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найбільш доступне житло можна знайти в таких районах:
- Святошинський — 14 000 грн;
- Дніпровський — 13 000 грн;
- Деснянський — 10 000 грн.
Доступні пропозиції з винайму однокімнатних квартир також є в приміській зоні Києва:
- Петропавлівська Борщагівка — 15 000 грн;
- Софіївська Борщагівка — 15 000 грн;
- Ірпінь — 15 000 грн;
- Буча — 14 000 грн;
- Бровари — 14 000 грн;
- Вишгород — 14 000 грн;
- Вишневе — 13 000 грн;
- Гостомель — 13 000 грн.
Середні розцінки на винайм 1-кімнатних квартир за роками побудови
Найдорожчі однокімнатні квартири пропонуються в будинках таких типів:
- Дореволюційні (зведені до 1918 року) — 28 000 грн;
- Новобудови (зведені після 2010 року) — 23 000 грн;
Цей сегмент залишається найбільш привабливим для орендарів завдяки сучасному плануванню, якісному ремонту та розвиненій інфраструктурі. Дореволюційні будинки, в свою чергу, цінуються за автентичність, високі стелі та розташування в історичних кварталах міста.
Середні розцінки на винайм 1-кімнатних квартир за роками побудови в Києві – червень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Однокімнатні квартири середнього цінового сегменту представлені в будинках таких типів:
- Сталінки (зведені з 1918 до 1956 року) — 19 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 до 2010 року) — 15 000 грн.
Найбільш бюджетні варіанти зосереджені в будинках таких типів:
- Хрущовки (зведені з 1956 до 1969 року) — 12 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 до 1991 року) — 11 000 грн.
Найбільш типова вартість винайму 1-кімнатних квартир у Києві
За даними ЛУН Статистика, станом на червень 2026 року найбільш типовий ціновий діапазон винайму однокімнатних квартир у Києві становить 14 000–16 000 грн. Саме на цей діапазон припадає найбільша кількість пропозицій — понад 375, що наочно показано на інфографіці нижче.
Найбільш типова вартість винайму 1-кімнатних квартир у Києві станом на 2026 рік
Інфографіка: ЛУН Статистика
За даними M2bomber, станом на червень 2026 року найпоширеніша вартість оренди однокімнатних квартир у Києві становить 16 000 грн — саме за такою ціною виставлено 10,7% усіх однокімнатних квартир.
Найбільш типова вартість винайму 1-кімнатних квартир у Києві — червень 2026
інфографіка: m2bomber
Вартість оренди двокімнатних квартир у Києві
Середні розцінки на винайм 2-кімнатних квартир по Києву
Станом на початок червня 2026 року вартість оренди двокімнатних апартаментів у Києві зросла приблизно на 4% відносно попереднього місяця, за даними ЛУН Статистика. Якщо на початку травня середня ціна варіювалася від 22 500 до 27 000 гривень, то до червня вона підвищилася до 21 600 – 27 000 гривень за даними ЛУН Статистика.
Середня вартість винайму 2-кімнатних апартаментів у Києві — червень 2026 рік
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні розцінки на винайм двокімнатних квартир у Києві по районах
Найдорожчими районами залишаються:
- Печерський — 48 900 грн;
- Шевченківський — 35 500 грн;
- Голосіївський — 31 100 грн.
До районів із середнім ціновим діапазоном на винайм двокімнатних квартир у червні 2026 належать:
- Подільський — 26 000 грн;
- Солом’янський — 23 000 грн;
- Оболонський — 23 000 грн;
- Дарницький — 20 000 грн.
Середня вартість винайму 2-кімнатних квартир у Києві по районах — червень 2026
Інфографіка ЛУН Статистика
Доступні пропозиції в середньому ціновому діапазоні також представлені в приміській зоні Києва:
- Софіївська Борщагівка — 20 000 грн;
- Ірпінь — 20 000 грн.
Найдешевше двокімнатне житло пропонується в таких районах, як:
- Святошинський — 16 000 грн;
- Дніпровський — 15 000 грн;
- Деснянський — 12 000 грн.
Середні розцінки на винайм 2-кімнатних квартир за роками побудови
Найвищі пропозиції традиційно представлені в будинках таких типів:
- Дореволюційні (зведені до 1918 року) — 44 000 грн;
- Новобудови (зведені після 2010 року) — 38 000 грн.
Двокімнатні квартири за середньою ціною здаються в будинках таких типів:
- Сталінки (зведені з 1918 до 1956 року) — 30 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 до 2010 року) — 22 000 грн.
Середня вартість винайму 2-кімнатних квартир у Києві за роками побудови — червень 2026 Інфографіка: ЛУН Статистика
Найбільш бюджетні варіанти представлені в будинках таких типів:
- Хрущовки (зведені з 1956 до 1969 року) — 15 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 до 1991 року) — 15 000 грн.
Новобудови приваблюють орендарів сучасним плануванням, якісним ремонтом, наявністю ліфтів, паркінгів та розвиненою прибудинковою інфраструктурою. Старший житловий фонд натомість цінується за нижчу вартість оренди та зручне розташування в транспортно доступних або історичних районах столиці.
Найбільш типова вартість винайму 2-кімнатних квартир у Києві
За даними ЛУН Статистика, станом на червень 2026 року найбільш типовий ціновий діапазон винайму двокімнатних квартир у Києві становить 15 000–20 000 грн. На цей діапазон припадає найбільше пропозицій — близько 447, що наочно відображено на інфографіці нижче.
Найбільш типова вартість винайму 2-кімнатних квартир у Києві — червень 2026
Інфографіка ЛУН Статистика
За даними M2bomber, станом на червень 2026 року найпоширеніша вартість винайму двокімнатних квартир у Києві становить 21 600 грн — за такою ціною здається 17% двокімнатних квартир у місті.
Найбільш типова вартість винайму 2-кімнатних квартир у Києві — червень 2026
Інфографіка: m2bomber
Вартість оренди трикімнатних квартир у Києві
Середні розцінки на винайм 3-кімнатних квартир по Києву
Середня вартість винайму трикімнатної квартири в Києві у червні 2026 року становить 31 300 грн (за фактично укладеними угодами), що означає майже нульову зміну порівняно з попереднім місяцем (31 700 грн). Середня вартість у оголошеннях при цьому складає 44 400 грн — практично без змін відносно травня.
Середня вартість винайму 3-кімнатних апартаментів у Києві — червень 2026
Інфографіка ЛУН Статистика
Суттєвий розрив між заявленими та реальними цінами свідчить про те, що очікування орендодавців досі не повністю збігаються з платоспроможним попитом. Проте, власники житла дедалі частіше коригують ціни в оголошеннях, наближаючи їх до ринкових реалій.
Середні розцінки на винайм трикімнатних квартир по районах
Найдорожчими районами для винайму трикімнатної квартири залишаються:
- Печерський — 75 500 грн;
- Шевченківський — 51 100 грн;
- Голосіївський — 45 000 грн.
Середня вартість винайму 3-кімнатних квартир у Києві по районах — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
До районів із середнім ціновим діапазоном на винайм трикімнатних квартир у червні 2026 належать:
- Оболонський — 39 000 грн;
- Подільський — 34 500 грн;
- Солом’янський — 30 000 грн;
- Дніпровський — 27 500 грн;
- Дарницький — 24 200 грн.
Найбільш доступна оренда трикімнатного житла пропонується в таких районах, як:
- Деснянський — 27 500 грн;
- Святошинський — 22 500 грн.
Середня вартість винайму 3-кімнатних квартир за типом будинку
Найвищі пропозиції з винайму трикімнатних квартир представлені в будинках таких типів:
- Новобудови (зведені після 2010 року) — 62 000 грн;
- Дореволюційні (зведені до 1918 року) — 53 000 грн.
Середній ціновий сегмент охоплює будинки таких типів:
- Сталінки (зведені з 1918 до 1956 року) — 40 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 до 2010 року) — 33 000 грн.
Середня вартість винайму 3-кімнатних квартир у Києві за роками побудови — червень 2026 Інфографіка ЛУН Статистика
Найбільш бюджетні варіанти традиційно зосереджені в будинках таких типів:
- Хрущовки (зведені з 1956 до 1969 року) — 20 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 до 1991 року) — 18 000 грн.
Новобудови незмінно приваблюють орендарів комфортним плануванням, сучасним ремонтом, наявністю ліфтів, паркінгів та розвиненою інфраструктурою поруч. Старий житловий фонд, натомість, пропонує нижчу орендну ставку та нерідко виграшне розташування в центральних або добре транспортно пов’язаних районах міста.
Найбільш типова вартість винайму 3-кімнатних квартир у Києві
За даними ЛУН Статистика, станом на червень 2026 року найбільш типовий ціновий діапазон винайму трикімнатних квартир у Києві становить 35 000–40 000 грн. Саме на цей діапазон припадає найбільша кількість пропозицій — близько 167, що відображено на інфографіці нижче.
Найбільш типова вартість винайму 3-кімнатних квартир у Києві
Інфографіка: ЛУН Статистика
За даними M2bomber, станом на червень 2026 року найпоширеніша вартість винайму трикімнатних квартир у Києві становить 19 800 грн — за такою ціною здається 9% квартир цього сегменту.
Найбільш типова вартість винайму 3-кімнатних квартир у Києві станом на червень 2026
Інфографіка: m2bomber
Ознайомтеся також з актуальними цінами на винайм житла у:
- Вартість оренди квартир у Львові у червні 2026 (інфографіка);
- Вартість оренди квартир в Одесі у червні 2026 (інфографіка);
- Вартість оренди квартир в Україні у червні 2026 (інфографіка).