-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Вартість первинного житла в Києві у червні 2026 (інфографіка)
Редакція Delo.ua зібрала відомості з найбіільш достовірних джерел з нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, аби продемонструвати стан справ на первинному ринку столичної нерухомості станом на червень 2026 року. Детальний аналіз вартості новобудов у червні 2026 року з інфографікою за ключовими тенденціями — у цьому матеріалі.
- Як змінилася вартість новобудов у Києві в червні 2026
- Ціни на новобудови в Києві за районами
Як змінилася вартість новобудов у Києві в червні 2026
Станом на червень 2026 року первинний ринок Києва продовжує демонструвати помірну цінову динаміку. За даними ЛУН Статистика, середня вартість квадратного метра у новобудовах столиці утримується на рівні попереднього місяця з незначними коливаннями в окремих сегментах. Наразі ціни за квадратний метр такі:
- Економ — 43 000 грн (зростання на 11% за рік);
- Комфорт — 53 000 грн (зростання на 14% за рік);
- Бізнес — 80 000 грн (зростання на 7% за рік).
Додатковий вплив на ринок чинять державні іпотечні програми, активність забудовників та обмежений обсяг нового введення житла в експлуатацію. Детальніше ситуацію по районах та середніх цінах розглянемо нижче.
Ціни на новобудови в Києві по районах
Медіана вартості квадратного метра у новобудовах по районах Києва
Найдорожчі квартири у новобудовах традиційно зосереджені в центральних районах столиці. Лідерами серед найдорожчих районів для купівлі первинної нерухомості залишаються:
- Печерський — 94 200 грн/кв. м;
- Шевченківський — 82 900 грн/кв. м;
- Оболонський — 78 500 грн/кв. м.
До районів із середнім сегментом цін на первинному ринку у червні 2026 відносяться:
- Подільський — 72 300 грн/кв. м;
- Голосіївський — 64 000 грн/кв. м;
- Солом’янський — 59 500 грн/кв. м;
Середні ціни квадратного метра у новобудовах по районах Києва — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найдоступніше житло на первинному ринку Києва можна знайти у таких районах:
- Дніпровський — 54 800 грн/кв. м.
В київській агломерації також можна знайти більш доступні пропозиції:
- Вишневе — 49 400 грн;
- Ірпінь — 49 300 грн;
- Софіївська Борщагівка — 43 700 грн;
- Крюківщина — 41 500 грн;
- Петропавлівська Борщагівка — 40 500 грн;
- Вишгород — 40 200 грн;
- Бориспіль — 40 000 грн;
- Буча — 39 500 грн;
- Гатне — 38 100 грн;
- Бровари — 38 000 грн;
- Гостомель — 34 200 грн.
Аналітики ринку звертають увагу на поступове збільшення розриву між цінами у центральних та периферійних районах Києва. На це впливають як вартість землі, так і різний рівень попиту на житло у конкретних локаціях.
Медіана стартової ціни квадратного метра у новобудовах по класах житла
Окрім районного розподілу, суттєво на ціну впливає клас житлового комплексу. Найдорожчі пропозиції на первинному ринку Києва у червні 2026 представлені у таких сегментах:
- Преміум-клас — 162 000 грн/кв. м;
- Бізнес-клас — 79 900 грн/кв. м.
Середні ціни квадратного метра у новобудовах по класах житла в Києві — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найбільш масовими пропозиціями на ринку залишаються квартири середнього цінового сегменту:
- Комфорт-клас — 53 100 грн/кв. м;
- Економ-клас — 44 000 грн/кв. м.
Саме преміум-клас продовжує демонструвати найактивніше зростання цін, оскільки попит на цей сегмент залишається стабільно високим. Економ-, комфорт, та бізнес-класи, своєю чергою, демонструють більш стриману динаміку.
Медіана стартової ціни квадратного метра у новобудовах по Києву
За даними ЛУН Статистика, середня ціна квадратного метра на первинному ринку Києва у червні 2026 року становить близько 60 200 грн — практично без змін порівняно з травнем. Втім у довшій перспективі ринок продовжує демонструвати зростання. Найактивніше зростання вартості фіксується у сегменті комфорт-класу, тоді як економ-клас демонструє більш стриману динаміку.
На ринок продовжують впливати державні програми кредитування та іпотеки, зокрема «єОселя», яка підтримує попит на первинне житло навіть в умовах нестабільної економічної ситуації.
Середні ціни квадратного метра у новобудовах по Києву — червень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Найбільш поширена ціна квадратного метра у новобудовах Києва
Згідно з даними M2Bomber, станом на червень 2026 року найпоширеніша ціна квадратного метра у новобудовах Києва становить 22 400 грн. Найбільше пропозицій на первинному ринку (9,3%) припадає саме на цей ціновий діапазон, що відповідає сегменту комфорт- та економ-класу і є найбільш затребуваним серед покупців.
Найбільш поширена ціна квадратного метра у новобудовах Києва станом на червень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Читайте також інформацію про актуальні ціни на нерухомість у матеріалах:
- Вартість первинного житла в Одесі в червні 2026 (інфографіка);
- Вартість первинного житла у Львові в червні 2026 (інфографіка);
- Вартість первинного житла в Україні в червні 2026 (інфографіка).