У Києві кардинально змінилася ситуація на ринку нерухомість

В Україні ситуація на ринку нерухомість кардинально змінилася. Попит на квартири у Києві різко скоротився, водночас традиційної сезонності більше не спостерігається.

7419_1473592928_1112.jpg (39.31 Kb)

“Попит на житло є, але зараз час орендаря. Раніше я міг з першого перегляду квартиру здати, зараз у середньому в мене на це йде тиждень-два. Орендарі не хочуть знижувати ціни. Те, що ви бачите в оголошеннях, це швидше те, за якою ціною хочуть здавати. Насправді кожен готовий трохи поступитися, якщо сподобався квартирант”, – розповідає OBOZREVATEL столичний рієлтор Максим.

За його словами, однокімнатну квартиру в середньому можна здати за 7-10 тис. Квартира з ремонтом і в центрі може коштувати дорожче, в елітних ЖК – 16-20 тис. грн. За даними великого порталу нерухомості, у середньому вартість однокімнатної за місяць знизилася на 6,27%. Оскільки ринок перебуває у тіні та угоди не реєструють, точної статистики немає. Наприклад, аналітики Bird підрахували, що ціни, навпаки, зросли на 11% і становили близько 10 тис. грн за однокімнатну.

Половина всіх квартир, які здають в оренду, коштує до 10 тис. грн на місяць, незалежно від кількості кімнат. Найдешевше житло, яке розташоване далеко від станцій метро (близько 6 тис. грн за однокімнатну).

Традиційна сезонність на київському ринку нерухомості цього року не відбудеться. До кінця серпня, ймовірно, не буде напливу студентів, також не приїдуть і сезонні працівники. “Люди їдуть, якщо в них вже є робота, або перевели, або повертаються до своїх квартир. Тих, хто переїжджає до Києва, шукає квартири для оренди чи купівлі, щоб влаштувати життя у Києві, немає. А їх було дуже багато”, – каже рієлторка Юлія Курганова.

Источник

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *