За останні 6 місяців вартість 1-кімнатних квартир на вторинному ринку Києва відчутно зросла. Так, з липня-2023 до січня-2024 середні ціни на таке житло збільшилися на 4 тис. доларів – до 45,5 тис. доларів.
А ось за рік вартість житла знизилась – причому навіть на більшу суму. За даними великого профільного майданчика, з січня-2023 по січень 2024 року 1-кімнатні квартири здешевшали одразу на 8 тис. доларів. При цьому наголошується: йдеться саме про продані квартири, а не ціни в оголошеннях.
Найдешевше, зазначається, купувати однокімнатні квартири у Деснянському районі столиці – в середньому 42 тис. доларів. За ним ідуть:
Святошинський – 48 тис. доларів;
Оболонський – 55,3 тис. доларів;
Солом’янський – 56 тис. доларів;
Подільський – 59 тис. доларів.
Найвищі ціни зафіксовано у Печерському районі – у середньому 128 тис. доларів.
Шевченківський – 80 тис. доларів;
Голосіївський – 67,5 тис. доларів;
Дарницький, Дніпровський – 66 тис. доларів.
Скільки коштують нові квартири
За рік (з січня 2023-го до січня 2024-го) у столиці здешевшали й нові квартири. Ціни на них знизились майже на 5 000 грн/кв. м – із середніх 47 750 грн/кв. м до 43 000 грн/кв. м.
Найчастіше ж, за даними аналітиків, забудовники виставляють вартість “квадрата” у 24 200 грн. За такою ціною формується 8% оголошень продажу нерухомості.
