У Києві в серпні очікується наплив студентів, повернення людей з відпусток, підготовка до школи, садок, зміна місця проживання ближче до навчального закладу. Разом із зростанням попиту збільшуватиметься і ціна.
Про це йдеться у даних аналітики Bird. У 2021 році попит у серпні порівняно з липнем збільшився в середньому на 18%, у 2022, незважаючи на війну – на 16%. Поступове зростання попиту на оренду вже сьогодні свідчить про те, що 2023 рік не буде винятком.
Як наслідок, медіана ціни на оренду квартир у серпні 2021 року збільшилася на 6%, а у 2022 році на 10%. Не сумнівається, вартість оренди піде вгору і цього сезону. Так що якщо ви планували переїжджати, можливо, варто це зробити вже зараз або ближче до кінця осені.
Слід зазначити, що з середини травня вартість оренди у Києві порівняно з минулим роком стала більшою, але вона все ще не на довоєнному рівні. А попит у 2023 році хоч і зростає, але найменший за останні три роки.
1-кімнатні – 9500 грн, що на 14% менше ніж у 2021 році
2-кімнатні – 14000 грн, що на 22% менше, ніж у 2021 році
3-кімнатні – 24000 грн, що на 33% менше, ніж у 2021 році
“Загалом, це добрі новини для ринку нерухомості. Він поступово відновлюється, повертається до сезонності, а разом з ним очікується і позитивні зміни на ринку продажу квартир, насамперед у західних областях, де вже простежуються подібні тенденції”, – вважають аналітики.
