В квітні середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва становить 48 000 гривень. Сьогодні небагато українців можуть дозволити собі купівлю житла. А забудовники в свою чергу розуміють, що відновлення ринку нерухомості неможливе без поступок. Тому пропонують акції та знижки на квартири.
Навесні активніше звертають увагу на новобудови як інвестори, так і шукачі житла. Аби збільшити мотивацію українців до купівлі, забудовники пропонують хороші акції та знижки. Без таких поступок з їхнього боку швидке відновлення ринку не вдасться, оскільки громадяни в більшості не мають змоги одразу придбати нерухомість. Про це йдеться в огляді сайту Pro Гроші.
“Через різке підвищення курсу долара платоспроможність громадян знизилася. Небагато людей можуть дозволити собі купівлю квартири за готівковим або банківським курсом. Тож компанії входять у становище та фіксують вартість долара за офіційним курсом Національного банку. Станом на квітень поточного року йдеться про 36,6 грн/дол. Наприклад, у Києві подібні умови доступні потенційним покупцям житла в ЖК “Метрополіс” та ЖК LUCKY LAND”, – повідомляють оглядачі ринку нерухомості.
Також вони пишуть, що якщо покупець хоче придбати готову квартиру, вже здану в експлуатацію, чимало компаній готові надати знижки. Особливо за відсутності розстрочки, тобто за бажанням клієнта заплатити повну суму одразу. Розмір знижки варіюється від 10% в ЖК Great, ЖК “Причал 8”, ЖК “Паркові Озера” до 30% в ЖК UNIT.Home.
Деякі забудовники йдуть далі та пропонують розстрочку під 0% на кілька років, подекуди додатково фіксуючи долар за курсом НБУ. Такі акції доступні потенційним покупцям ЖК Gravity Park та ЖК CENTRAL HILLS.
Водночас компанії не забувають про наших захисників і внутрішньо переміщених осіб. Їм надають додаткові знижки в розмірі 2% на квартири й апартаменти в ЖК Kub29, ЖК Crystal Park, ЖК Life Story, ЖК Eco Dream та ін.
Щодо дінаміки цін на квартири в Києві, то в квітні ЖК бізнес-класу ціна квадратного метра трохи зросла, у квітні його середня вартість становить 65 700 гривень. У березні квадратний метр коштував в середньому 65 600 гривень.
В новобудовах класу “комфорт” середня вартість квадратного метра залишилася на рівні березневих показників, тобто наразі він коштує 40 000 гривень.
Ціна квадратного метра в ЖК економкласу зросла на 1 500 гривень, порівняно із березневими показниками. Наразі він коштує в середньому 35 500 гривень. Відповідно у березні середня вартість квадратного метра становила 34 000 гривень.
Раніше ми писали, що у будівельній компанії “Київміськбуд” очікують, що Київ викупить у неї на потреби міста нерухомості на 300 млн грн. Про це повідомив президент “Київміськбуду” Ігор Кушнір. Чи піде така угода на користь Києву?
