Домой Новостройки «Группа ЛСР» объявляет о результатах операционной деятельности за 9 месяцев 2020 года

«Группа ЛСР» объявляет о результатах операционной деятельности за 9 месяцев 2020 года

76
0

Стоимость заключенных новых контрактов в Санкт-Петербурге выросла на 38% год к году, что привело к общему росту продаж на 16%. 

 

Санкт-Петербург, Россия – 20 октября 2020 – ПАО «Группа ЛСР», («ЛСР» или «Компания») (LSE: LSRG; MOEX: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России, объявляет результаты деятельности за третий квартал и девять месяцев 2020 года.

 

Основные результаты за 9 месяцев 2020 года:

  • Стоимость заключенных новых контрактов увеличилась на 16% год к году и достигла 66 млрд руб., а объём составил 590 тыс. кв. м;
  • Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 8% год к году и составила 124 тыс. руб. за кв. м;
  • Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 64% по сравнению с 48% за 9 месяцев 2019 года;
  • Введено в эксплуатацию 200 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, в соответствии с утвержденными планами Компании;
  • Объем площадей, выведенных в продажу, составил 585 тыс. кв. м; 
  • Результаты в сегменте строительных материалов соответствуют ожиданиям руководства Компании.

Основные результаты за 3 квартал 2020 года:

  • Стоимость заключенных новых контрактов выросла на 48% год к году, достигнув 29 млрд руб. (244 тыс. кв. м.);
  • Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 13% год к году и составила 130 тыс. руб. за кв. м;
  • Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72%;
  • Введено в эксплуатацию 28 тыс. кв. м. чистой продаваемой площади;
  • Объем площадей, выведенных в продажу, составил 118 тыс. кв. м. 

События в течение и после отчетного периода: 

  • В сентябре «Группа ЛСР» приобрела права на поднятие высотных отметок и последующую застройку 143 гектаров Северной части Васильевского острова Санкт-Петербурга. На новой территории планируется возведение жилого комплекса бизнес-класса с выдающимися видовыми характеристиками и развитой инфраструктурой. Жилая площадь может составить около 700 тыс. кв. м. Намыв территории может занять от трех до четырех лет, в то время как предполагаемый срок завершения всего проекта — 2034 год;
  • В сентябре Внеочередное собрание акционеров утвердило выплату дивидендов в размере 2 061 млн руб. или 20 руб. на акцию за первое полугодие 2020 года в соответствии с обновленной дивидендной политикой Компании; 
  • В октябре Компания объявила публичную безотзывную оферту по выкупу своих облигаций Серии 001P-01 и Серии 001P-02 в количестве, не превышающем 5 000 000 и 3 333 333 облигаций соответственно.

Андрей Молчанов, генеральный директор ПАО «Группа ЛСР»: 

 

«Мы показали отличные результаты за первые девять месяцев года, и особенно за третий квартал. Достижениям «Группы ЛСР» за этот период способствовала не только государственная программа субсидирования ипотечных ставок, но и наше оптимальное продуктовое предложение. 

 

В третьем квартале продажи выросли на 48% год к году в денежном выражении, причем рост наблюдался во всех регионах нашего присутствия. Кроме того, мы почти удвоили этот показатель в Санкт-Петербурге: в частности, продажи в квадратных метрах выросли на 73% год к году, а средняя цена увеличилась на 15%. Разнообразие наших проектов в сегменте масс-маркета, а также удачные характеристики предлагаемых нами квартир позволили удовлетворить потребности большого числа клиентов. Особенно сильные продажи были отмечены в наших питерских жилых комплексах «Цветной Город» и «Цивилизация». 

 

В целом, принимая во внимание планы правительства по продлению программы субсидирования ипотечных ставок до первого июля 2021 года, а также наши собственные конкурентные преимущества и сильную финансовую позицию, мы продолжаем оптимистично смотреть на перспективы развития нашего бизнеса». 

 

Девелопмент недвижимости

 

 

кв. 2020

кв. 2019

Изменение

мес.,
2020

мес.,
2019

Изменение

Заключено новых контрактов,
тыс. кв. м

244

183

33%

590

552

7%

Заключено новых контрактов,
млрд руб.

29

20

48%

66

57

16%

Введено в эксплуатацию,
тыс. кв. м

28

231

(88%)

200

390

(49%)

 

Недвижимость в Санкт-Петербурге

 

кв., 2020

кв., 2019

Изменение

мес.,
2020

мес.,
2019

Изменение

Заключено новых контрактов,
тыс. кв. м

167

97

73%

373

297

26%

Заключено новых контрактов,
млрд руб.

18

9

96%

38

27

38%

Введено в эксплуатацию,
тыс. кв. м

52

(100%)

4

52

(93%)

 

Недвижимость в Москве

 

кв., 2020

кв., 2019

Изменение

мес.,
2020

мес.,
2019

Изменение

Заключено новых контрактов,
тыс. кв. м

42

55

(22%)

128

171

(25%)

Заключено новых контрактов,
млрд руб.

8,4

8,2

3%

23

25

(9%)

Введено в эксплуатацию,
тыс. кв. м

0,5

145

(100%)

152

286

(47%)

 

Недвижимость в Екатеринбурге

 

3 кв.,
2020

кв.,
2019

Изменение

мес.,
2020

мес.,
2019

Изменение

Заключено
новых
контрактов,

тыс. кв. м

35

32

9%

89

83

6%

Заключено
новых
контрактов,

млрд руб.

2,4

2,0

18%

6

5

14%

Введено в эксплуатацию,
тыс. кв. м

27

33

(18%)

45

52

(14%)

 

Динамика средней цены

Регион,

тыс. руб.

кв.,
2020

кв.,
2019

Изменение

мес.,
2020

мес.,
2019

Изменение

Санкт-
Петербург

117

102

15%

109

101

8%

Москва

262

175

49%

227

168

35%

Екатеринбург

71

65

9%

69

64

8%

Всего по Группе

130

115

13%

124

114

8%

 

Строительные материалы

Продукт

кв.,
2020

кв., 2019

Изменение

мес., 2020

мес., 2019

Изменение

Гранитный щебень,
тыс. куб. м

2 030

2 194

(7%)

5 211

5 685

(8%)

Песок,
тыс. куб. м

1 928

2 809

(31%)

5 502

6 463

(15%)

Товарный бетон,
тыс. куб. м

251

326

(23%)

748

883

(15%)

Кирпич,
млн штук

89

93

(4%)

229

240

(5%)

Газобетон,
тыс. куб. м

598

471

27%

1 406

1 079

30%

 

Источник: vsenovostroyki.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here