Нові енергетичні виклики вимагають залучення додаткових коштів. / Freepik
Будівельний сектор в Україні все частіше вдається до залучення позикових коштів задля модернізації технічної бази, придбання сучасного оснащення та впровадження рішень з підвищення енергоефективності. Одним із ключових джерел фінансування для малих та середніх підприємств залишається державна програма “Доступні кредити 5-7-9%”.
Про це інформує Delo.ua, посилаючись на директорку департаменту малого та середнього бізнесу Глобус Банку Оксану Шульгу.
За її словами, кредитування значною мірою пов’язане з потребами відновлення – як житлового фонду, так і відновленням інфраструктурних об’єктів, соціальних установ та виробничих потужностей.
Водночас, як зазначає експертка, змінилися будівельні нормативи, які відтепер вимагають вищої енергоефективності, впровадження автономних джерел живлення та інших заходів, спрямованих на покриття енергетичних ризиків.
“Фінансування все частіше спрямовується на купівлю передового устаткування, енергозберігаючого обладнання та впровадження рішень, що забезпечують автономність майбутніх житлових та інфраструктурних споруд”, — підкреслила банкірка.
Найбільший попит на спецтехніку
Серед будівельних фірм найбільшим попитом користуються позики на придбання та модернізацію спеціалізованої техніки. Цей напрямок охоплює понад 42% усіх кредитних угод у галузі та 32% загального обсягу фінансування.
Йдеться про закупівлю вантажівок, екскаваторів, навантажувачів, автокранів, бетонозмішувачів, баштових кранів та іншої техніки, яка є необхідною для виконання будівельних робіт.
Програма “5-7-9%” зберігає високу популярність
За даними банку, майже третина позик, наданих будівельним компаніям, оформлюється саме в рамках державної програми “Доступні кредити 5-7-9%”. Найчастіше ці кошти використовуються для закупівлі техніки та обладнання.
Паралельно зростає значення партнерських програм банків із виробниками техніки та місцевих грантових програм. Наразі такі інструменти вже формують близько 65% усіх спеціалізованих кредитних програм для підприємств будівельної сфери.
Енергоефективність – один з пріоритетів
Окремим трендом є фінансування рішень, спрямованих на енергетичну незалежність. Будівельні компанії все активніше інвестують у генератори, сонячні електростанції, системи для зберігання енергії та інше обладнання, яке сприяє забезпеченню безперебійної роботи об’єктів.
За словами Оксани Шульги, енергетична автономність та енергоефективність поступово переходять від категорії додаткових переваг до переліку базових вимог для сучасних житлових, комерційних та соціальних об’єктів.
Банки ретельніше аналізують проєкти
Війна суттєво вплинула на підходи банків до фінансування будівельних компаній. Відтепер при ухваленні кредитних рішень враховуються не лише фінансові показники бізнесу, але й місцезнаходження об’єкта, ризики його пошкодження, наявність дозвільної документації та реалістичність завершення проєкту.
Через це вищі шанси на фінансування мають проєкти, розташовані у центральних та західних регіонах країни, де безпекові ризики залишаються нижчими.
Обсяги залучених коштів компаніями
Для представників малого та середнього бізнесу типовий розмір кредиту на придбання техніки коливається від 3 до 5 мільйонів гривень. Великі компанії частіше звертаються за сумами до 30 мільйонів гривень для поповнення обігових коштів. Термін кредитування зазвичай становить від одного до п’яти років, залежно від мети фінансування.
Станом на червень 2026 року Глобус Банк уклав із будівельними компаніями понад 200 кредитних угод на загальну суму понад 700 мільйонів гривень.
Що слід врахувати перед оформленням кредиту
Перед зверненням до банку будівельним компаніям варто ретельно підготуватися, оскільки від цього значною мірою залежить швидкість прийняття рішення та умови фінансування.
Як зауважує Оксана Шульга, насамперед важливо забезпечити прозорість фінансової та юридичної документації. Банки охочіше співпрацюють із компаніями, які мають зрозумілу фінансову звітність, передбачувані грошові потоки та належним чином оформлені документи.
Особливу увагу на це варто звернути забудовникам житла. За словами експертки, для проходження банківської акредитації необхідно мати повний пакет дозвільної документації без жодних юридичних ризиків чи невирішених питань.
Ще одна рекомендація – уважно вивчити всі доступні варіанти фінансування. Окрім стандартних банківських кредитів, компанії можуть скористатися державними програмами підтримки, спеціалізованими програмами для енергоефективних проєктів або партнерськими рішеннями, які банки реалізують спільно з виробниками та постачальниками техніки.
“У деяких випадках партнерські чи спеціалізовані програми можуть виявитися дешевшими за стандартні кредити на 3-7 відсоткових пунктів. Це дозволяє суттєво зменшити витрати на обслуговування позики та спрямувати більше коштів на розвиток бізнесу”, – пояснює Оксана Шульга.
Вона радить компаніям підходити до кредитування максимально виважено: заздалегідь підготувати пакет документів, реально оцінити потребу у фінансуванні та порівняти всі наявні кредитні інструменти.
Нагадаємо, в Україні обсяг виконаних будівельних робіт у 2026 році знизився на 4,7% порівняно з показниками минулого року.