У серпні планування будівництва дата-центрів сповільнилося, тоді як інші галузі демонстрували зростання. Про це свідчать дані Dodge Construction Network.
Загалом, за спостереженнями Dodge Construction Network, у серпні спостерігалося уповільнення в секторі планування дата-центрів. Водночас, в інших галузях будівництва відзначалася прискорена динаміка, що в цілому зберегло загальні показники на відносно стабільному рівні.
Індекс Dodge Momentum Index (DMI), який відображає кількість проєктів нежитлового будівництва, що переходять на етап планування, у серпні знизився на 0,4% порівняно з попереднім місяцем. Це невелике зниження відбулося після значного зростання на 6,9% у липні, коли сектор дата-центрів демонстрував позитивну динаміку.
«Сила імпульсу планування залишалася відносно широкою у серпні, – зазначила Сара Мартін, директорка з економічних досліджень Dodge Construction Network. – Слабке планування дата-центрів переважно спричинило більш пласку тенденцію, тоді як більшість інших секторів продемонстрували прискорення імпульсу планування».
Зокрема, планування в окремих комерційних секторах, таких як офісне будівництво та будівництво готелів, покращилося порівняно з попереднім місяцем. В інституційному сегменті також спостерігалося зростання кількості проєктів у сфері освіти та громадських будівель.
З іншого боку, сектори роздрібної торгівлі та складського будівництва показали нижчі показники планування в серпні. Активність у сфері охорони здоров’я також дещо знизилася в інституційному сегменті після чотирьох місяців сталого зростання.
Незважаючи на сповільнення в активно зростаючому секторі дата-центрів, загальне планування будівництва залишається вищим порівняно з минулим роком. Індекс DMI зріс на 4,2% порівняно з серпнем 2025 року. Як комерційне, так і інституційне планування продемонстрували зростання на 2,3% та 7,8% відповідно за цей період.
Проте, дата-центри продовжують впливати на річні порівняння в комерційному сегменті. Наприклад, якщо виключити планування дата-центрів, то комерційне планування було б на 18,9% нижчим порівняно з серпнем 2025 року.
У серпні на етап планування вийшло 31 проєкт вартістю 100 мільйонів доларів і більше. Найбільші комерційні проєкти включали:
- Два дата-центри EdgeConneX вартістю 462 мільйони доларів у Бастропі, Техас.
- Перша фаза дата-центру Bitdeer вартістю 378 мільйонів доларів у Шейлерсвіл Тауншип, Огайо.
- Дата-центр вартістю 358 мільйонів доларів у Сікокусі, Нью-Джерсі.
Найбільші інституційні проєкти, що вийшли на етап планування, включали:
- Colosseum Sports Resort вартістю 350 мільйонів доларів у Стаффорді, Вірджинія.
- Будівля Commonwealth Courts вартістю 350 мільйонів доларів у Річмонді, Вірджинія.
- Будівля Holistic Health and Fitness вартістю 350 мільйонів доларів у Ньюпорт-Ньюс, Вірджинія.