>
Попит на придбання будинків на вторинному ринку у червні збільшився у більшості регіонів України, проте найбільший приріст зафіксовано на Миколаївщині – на 67% порівняно з січнем, повідомив "OLX Нерухомість".
"Зростання інтересу до будинків у Миколаївській області, ймовірно, зумовлене більш доступною вартістю та її зменшенням порівняно з іншими областями. Також цьому сприяє притік внутрішньо переміщених осіб із прифронтових територій. Враховуючи поточні обстріли, люди шукають індивідуальне житло і, можливо, заздалегідь готуються до зимового періоду", – зазначає у пресрелізі керівниця відділу розвитку продажів "OLX Нерухомість" Оксана Остапчук.
Згідно з даними OLX, попит на будинки в Київській області зріс на 56% відносно початку року, у Черкаській – на 55%, в Одеській – на 53%.
Збільшення кількості відповідей на оголошення на 25-50% продемонстрували Полтавська (49%), Житомирська (47%), Чернівецька (42%), Закарпатська (35%), Хмельницька (33%), Кіровоградська (27%). Помірне зростання в межах 20-25% спостерігалося у Волинській (24%), Рівненській (24%) та Івано-Франківській (24%) областях.
Натомість, фактор безпеки та географічне положення призвели до спаду попиту в Херсонській області – у червні він знизився на 31,5% порівняно з січнем, а відносно показників травня цього ж року падіння склало 37%.
При цьому, як зазначив OLX, прямого зв’язку між зростанням зацікавленості приватними будинками та вартістю об’єктів не виявлено.
Так, у Київській області медіанна вартість будинків на вторинному ринку дійсно збільшувалася паралельно зі зростанням попиту: на 6% порівняно з січнем, досягнувши 5,28 млн грн ($120,7 тис.). У Львівській області медіанна ціна піднялася на 10%, до 4,43 млн грн ($101,2 тис.), у Волинській – на 10%, до 3,14 млн грн ($71,8 тис.), у Миколаївській – на 4%, до 900 тис. грн ($20,6 тис.).
"Частково спостерігається протилежна тенденція. Наприклад, у Вінницькій області, попри помітний притік покупців навесні, середня ціна знизилася з 3,05 млн грн у січні до 2,88 млн грн у червні. Натомість у Києві активність покупців у червні зменшилася, проте середня ціна саме в перший місяць літа досягла пікового значення – 11,08 млн грн ($247,8 тис.)", – йдеться у повідомленні.