Через блекаути люди воліють орендувати житло подалі від Києва / Freepik
Затребуваність на тривалу оренду апартаментів у Києві та регіоні в січні 2026 року істотно зменшилася у зіставленні з відповідним часом торік. У той же час зросла тенденція переїзду з Києва до менших міст, а особливо до приватних осель. Незалежність помешкання стає все більш важливим моментом при виборі житла для орендування.
Про це в коментарі Delo.ua повідомили в OLX Нерухомість.
Фахівці проаналізували зміни в затребуваності на довгострокову оренду апартаментів і будинків у Києві та найпопулярніших населених пунктах передмістя на тлі непростої енергетичної ситуації. Для аналізу проводили порівняння проміжку часу з 1 по 27 січня 2026 року та з 1 по 27 січня 2025 року.
У Києві число відповідей на оголошення про орендування апартаментів знизилося на 7%. Схожу динаміку зафіксували в передмісті: у Білій Церкві запит скоротився на 19%, у Гатному — на 16%, у Вишневому — на 9%, у Броварах та Софіївській Борщагівці — на 8%, в Ірпені — на 5%.
У той же час у Борисполі затребуваність на оренду апартаментів майже не змінилася, а в Бучі помітили невелике зростання на 1%. Винятком стала Петропавлівська Борщагівка, де кількість відповідей на оренду апартаментів одразу зросла на 15%.
Інша ситуація спостерігається в секторі довгострокової оренди будинків. У Києві запит на цей тип житла збільшився на 22%, що говорить про збільшення інтересу орендарів до більш автономних видів проживання.
Найбільший підйом попиту на оренду будинків зафіксували в Петропавлівській Борщагівці — +103%. Значне збільшення числа відповідей також відбулося в Бучі (+51%) та Ірпені (+20%), в той час як у Гатному зростання було незначним — на позначці 3%.
У той же час в деяких населених пунктах затребуваність на орендування будинків відчутно впала. У Борисполі він впав на 56%, у Вишневому — на 44%, у Білій Церкві — на 28%, у Софіївській Борщагівці — на 6%.
Актуальні дані не свідчать про масову міграцію з Києва, проте чітко показують зміну пріоритетів орендарів. Незалежність помешкання стає все більш значущим аспектом при виборі, хоча і не завжди є остаточною. Наявність світла або акумуляторів, вказана в оголошеннях, не завжди гарантує затишок під час тривалих вимкнень електрики, тому експерти радять тим, хто орендує перевіряти реальні умови проживання.
За відомостями OLX Нерухомість, якщо в минулому році незалежність житла була важливою для 56% опитаних, то після досвіду цієї зими її цінність для ринку оренди, ймовірно, буде тільки рости.
Нагадаємо, що в багатьох містах щомісячний платіж за програмою “єОселя” обходиться дешевше вартості оренди.