У 2025 році понад 2300 українців стали власниками житла завдяки пільговій іпотеці. / Freepik
У 2025 році більше ніж 2300 громадян отримали підтримку у придбанні житла за допомогою програм пільгового іпотечного кредитування та обласних ініціатив. Загальна сума наданих позик перевищила 2 мільярди гривень, а найбільш затребуваним механізмом виявилася програма для внутрішньо переміщених осіб із відсотковою ставкою 3% на рік.
Як інформує Delo.ua, про це заявила пресслужба Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України.
Які помешкання купували?
Характеристики придбаного майна:
- середній обсяг позики — 2,2 млн грн;
- середня площа помешкання — 61,6 кв. м;
- середня ціна квадратного метра — 42,2 тис. грн.
За інформацією відомства, найбільш успішною виявилася програма доступного кредитування для внутрішньо переміщених осіб. Таким чином, понад 740 сімей, з яких 40 сімей військовослужбовців, змогли отримати власне житло на загальну суму понад 1,34 млрд грн.
Програма “Житло для ВПО” від Держмолодьжитло надавала одні з найбільш вигідних умов іпотеки в Україні: фіксовану відсоткову ставку 3% річних, термін кредитування до 30 років і мінімальний початковий внесок — від 6% вартості об’єкта. Зацікавленість у цій програмі залишається незмінно високою; за минулий рік більше 7 тисяч громадян подали клопотання на участь.
Відбір претендентів відбувається за допомогою прозорого комп’ютерного відбору серед понад 7 тисяч поданих заявок. Стабільність фінансування забезпечується револьверним фондом: ресурси, що повертаються позичальниками, знову направляються на нові кредити.
Міжнародна допомога та перспективи
Поточний етап реалізації програми підтримується Банком розвитку Ради Європи (50 млн євро). Для подальшого розширення укладено нові угоди з міжнародними партнерами.
“Ми систематично взаємодіємо з міжнародними партнерами для збільшення інструментів підтримки та забезпечення можливості отримати власне житло якомога більшій кількості внутрішньо переміщених родин. Додаткові 33 млн євро від МОМ дозволять приблизно 600 сім’ям скористатися пільговою іпотекою”, — наголосив віцепрем’єр-міністр Олексій Кулеба.
Також передбачається залучення 75 млн євро від німецького банку KfW для забезпечення житлом ще більш ніж 2 тисяч сімей.
“Одночасно з німецьким банком KfW плануємо залучити ще близько 75 млн євро, щоб продовжити програму і забезпечити житлом понад 2 тисячі сімей ВПО. Підтримка осіб, які втратили свої домівки через війну, була і залишається одним з основних пріоритетів держави”, — додав він.
Окремим завданням на 2026 рік визначено розбудову сектору соціальної оренди та зведення соціального житла в територіальних громадах у співпраці з МОМ та Українським фондом соціальних інвестицій.
Нагадаємо, державна іпотечна програма “єОселя“ у 2025 році стала одним з основних факторів розвитку первинного ринку нерухомості в Україні. Завдяки програмі, частка квартир, куплених у забудовників, збільшилася до 64% від загального обсягу наданих іпотечних позик.