Іпотечне кредитування в Україні зростає / Depositphotos
Банківські установи України у травні оформили 776 іпотечних позик на суму, що перевищує 1,5 мільярда гривень. Найбільшу кількість позик отримали жителі Київської області та столиці, тоді як середні ефективні ставки склали 8,15% на первинному та 9,4% на вторинному ринках нерухомості.
Цю інформацію оприлюднив НБУ, як повідомляє Delo.ua.
Житло в кредит
У травні 2026 року українські банки виділили 776 нових іпотечних кредитів, загальна сума яких сягнула понад 1,5 мільярда гривень.
Переважна більшість кредитів була надана на первинному ринку нерухомості: банки видали 413 позик на 827 мільйонів гривень. З цієї суми 206 кредитів на 387 мільйонів гривень були оформлені під заставу майнових прав на майбутню нерухомість.
Щодо вторинного ринку житла, у травні було надано 363 іпотечні кредити, загальна вартість яких склала 701 мільйон гривень.
Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами сягнула 8,15% річних для позик на первинному ринку та 9,4% – для позик на вторинному. Якість іпотечного портфеля банків демонструє стабільність: частка непрацюючих кредитів тримається близько 12%.
Київська область стала лідером за обсягом виданих іпотечних кредитів у травні – 278 угод на 556 мільйонів гривень, що складає 36% від загального обсягу. У Києві банки уклали 156 угод на 342 мільйони гривень.
Серед інших регіонів за кількістю та обсягами виданих іпотечних кредитів відзначилися Львівська область (46 кредитів на 106 мільйонів гривень), Івано-Франківська область (32 кредити на 61 мільйон гривень) та Одеська область (30 кредитів на 47 мільйонів гривень).
У дослідженні взяли участь 38 банківських установ, які контролюють понад 95% сукупного валового іпотечного портфеля. Про надання нових кредитів повідомили 12 фінансових організацій.
Раніше Рада з фінансової стабільності затвердила оновлену Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка спрямована на розширення ринкових механізмів у цьому секторі та підвищення доступності житла для громадян.
Нагадуємо, державна програма “єОселя” залишається одним із небагатьох доступних шляхів придбання власного житла на пільгових умовах. Для певних категорій громадян відсоткова ставка за кредитом становить лише 3% річних протягом перших десяти років, а термін оформлення іпотеки може сягати 20 років.