Влада Німеччини вважає, що на ринку оренди житла є труднощі з доступністю. / Freepik
Німецький федеральний уряд заявив про намір впровадити нові обмеження на орендному ринку житла, щоб стримати подальше збільшення цін і забезпечити захист прав квартиронаймачів.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на I am expat.
Зокрема, влада має намір лімітувати річне зростання орендної плати до 3,5%. Завдання — стабілізувати житловий сектор, де протягом багатьох років спостерігається значне зростання цін.
Також уряд пропонує захистити права орендарів. За запропонованими умовами, власники житла не зможуть виселяти мешканців, якщо в них є борги, але вони готові їх погасити негайно.
Крім того, влада планує розширити обмеження на короткострокові договори найму тривалістю понад шість місяців, а також ввести додаткові умови до прозорості формування вартості оренди мебльованих квартир.
Уряд обґрунтовує потребу в реформах нестачею доступного житла і швидким збільшенням вартості оренди у великих містах країни. Також планується продовжити дію механізму так званого “гальма орендної плати” як мінімум до 2029 року.
Тим часом опозиційні діячі вже заявили, що запропонованих заходів недостатньо для вирішення проблеми доступності житла.
Нагадаємо, зниження цін на оренду житлових об’єктів наприкінці 2025 року було зафіксовано в Чехії. Найбільший відсоток спаду цін спостерігається в населених пунктах східних регіонів, у той же час у Празі та Карлових Варах оренда навіть стала дорожчою.