Локація, площа та вартість квадратного метра залишаються суттєвими, але дедалі частіше потенційні покупці розглядають не тільки житло, а й увесь будинок як інтегрований комплекс.
Сьогодні, 10:28
Фото: «Киевгорстрой»
Напередодні осінньо-зимового періоду 2026/27 років на первинному ринку нерухомості спостерігаються помітні зміни у підходах до вибору квартири. Хоча розташування, розмір та ціна за квадратний метр залишаються значущими факторами, все більше покупців починають оцінювати не лише саму квартиру, а й весь житловий комплекс як цілісну систему. Першочергового значення набувають практичні аспекти: здатність будівлі зберігати тепло, а також функціонування опалення, водопостачання, насосів, ліфтів, освітлення, котельні та доступ до паркінгу в умовах можливих збоїв в електропостачанні.
Про це повідомила Маріана Бігунець, комерційний директор будівельної компанії GAZDA.
Вона підкреслила, що потенційні клієнти стали більш обачливими та вимогливими: вони частіше шукають більш скромне за площею та доступне за ціною житло, водночас ретельніше аналізуючи не тільки характеристики помешкання, але й готовність будинку до безперебійної роботи під час ймовірних енергетичних криз.
Не менш важливим є рівень теплоізоляції будівлі. За її словами, навіть у сучасних новобудовах через щілини та негерметичні з’єднання у віконних та дверних конструкціях приміщення можуть втрачати до 30-40% тепла. Це свідчить про те, що якісні вікна, щільність конструкцій та ефективна теплоізоляція мають реальне значення навіть за наявності резервного живлення.
Згідно з внутрішньою аналітикою GAZDA, протягом 2026 року питання резервного електроживлення та функціональності будинку під час вимкнень електроенергії було піднято понад 90% потенційних покупців.
Раніше влада Києва роз’яснила, що саме враховано у новому тарифі на проїзд у громадському транспорті (інфографіка).