class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Переїзд до іншого міста або країни нерідко пов’язаний з необхідністю продажу власного житла. Кожен, хто мав справу з таким процесом, розуміє його складність.
Окрім самого переміщення, оформлення документів, пакування речей та вирішення численних побутових питань, доводиться ще й займатися реалізацією нерухомості. У такій ситуації існують два основні шляхи: залучення допомоги професійного рієлтора або скористатися послугою термінового викупу квартир.
Як прискорити продаж нерухомості без додаткових витрат
Існує кілька основних порад, які допоможуть вам пришвидшити процес продажу вашого житла:
- Обґрунтована ціна. При продажу без поспіху можна експериментувати з вартістю: спочатку встановити вищу ціну, розраховуючи на можливість торгу тощо. Однак, терміновий продаж сам по собі вже передбачає певне зниження ціни з боку продавця.
- Документація. Якщо ви націлені на швидкий продаж, необхідно привести до ладу всю документацію на житло: внести його до електронного реєстру, оновити технічний паспорт, отримати довідку про зареєстрованих осіб.
- Приведення до ладу. Відсутність зайвих предметів та меблів, чистота в приміщеннях – це вже важливий крок до успіху.
- Допомога фахівця з нерухомості. Агентство нерухомості може не тільки прискорити процес, але й звільнити вас від турбот, пов’язаних з продажем. Вам не доведеться займатися показами житла та вести переговори. Якщо покупець буде знайдений, буде призначено зустріч, після якої відбудеться угода.
Отже, це найпростіші дії, які не потребують значних фінансових вкладень і водночас дозволяють оперативно знайти покупця. Проте, передбачити точні терміни такого продажу ніхто не може. Альтернативним, гарантованим варіантом є терміновий викуп житла. Це спеціалізована послуга, де всі етапи чітко регламентовані: терміни, вартість, оформлення договору та готівковий розрахунок.
Які втрати несе власник при терміновому викупі квартири
Ні в якому разі не варто плутати терміновий викуп нерухомості з пропозиціями від приватних осіб. Ця послуга надається офіційною компанією та проходить усі належні етапи оформлення угоди. Найчастіше власників турбує питання: яку частку від ринкової вартості мого житла я втрачу? Якщо розглядати розцінки на терміновий викуп квартир по Україні, то залежно від регіону та компанії, комісія за послугу може коливатися в межах 10-20%. Що отримує власник у такому випадку:
- Можливість продати квартиру та отримати кошти протягом 2 робочих днів.
- Безкоштовний юридичний супровід.
- Безкоштовна оцінка вашого майна.
- Відсутність необхідності організовувати покази, вести переговори та торгуватися.
Якщо порівняти таку пропозицію зі звичайним продажем у терміновому порядку, то 90% від ринкової вартості – це цілком вигідні умови. Власник у будь-якому випадку втратить частину коштів, сплачуючи за прискорене оформлення документів у БТІ, послуги оцінювача, а також під час проведення торгу з потенційним покупцем.
Де сьогодні можна знайти найвигідніші умови для термінового викупу житла? Найпривабливішою пропозицією буде 90% від ринкової ціни. Такі умови зазвичай пропонуються для квартир у великих містах України, розташованих далеко від зони бойових дій. Перш за все, це Київ та Київська область, а також Львів, Чернівці, Івано-Франківськ. Досить вигідні пропозиції з додатковими перевагами надає фінансова компанія «UniGroup». На їхньому сайті ви можете ознайомитися з детальною інформацією щодо умов співпраці, а також подати заявку в електронній формі.
Дата: 30.06.2026