-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Вартість житла на вторинному ринку Львова у серпні 2026 (інфографіка)
Delo.ua, спираючись на інформацію від провідних порталів нерухомості, таких як ЛУН Статистика, підготувало детальний аналіз цін на житло на вторинному ринку Львова станом на серпень 2026 року. Нижче представлено огляд вартості вторинного житла та ключові тенденції, що відображені на інфографіці.
- Динаміка цін на житло вторинного ринку Львова у серпні 2026
- Вартість житла на вторинному ринку Львова за районами
- Середня вартість житла на вторинному ринку по Львову
Як змінилась вартість вторинного житла у Львові у серпні 2026
Станом на серпень 2026 року, вторинний ринок нерухомості Львова залишається одним із найбільш активних у великих містах України. Згідно з даними ЛУН Статистика, середня ціна квартир демонструє стійке зростання у всіх сегментах. Середні показники вартості за типами квартир наступні:
- Однокімнатні — 75 000 $ (зростання на 19%);
- Двокімнатні — 102 000 $ (зростання на 11%);
- Трикімнатні — 136 000 $ (зростання на 15%).
На ринкову ситуацію також впливають постійний високий інтерес з боку внутрішньо переміщених осіб та інвесторів, фактор безпеки, а також обмежена доступність якісного готового житла. Детальніший розгляд цін по районах та середніх показників буде представлено нижче.
Вартість вторинного житла у Львові по районах
Вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку
Найвищі ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно спостерігаються у центральних та історичних частинах міста. Лідерами за вартістю житла залишаються:
- Франківський — 81 000 $;
- Сихівський — 80 000 $;
- Личаківський — 78 000 $.
Районами із середнім ціновим діапазоном є:
- Шевченківський — 74 000 $;
- Залізничний — 71 9000 $;
- Галицький — 65 7000 $.
Медіанна ціна однокімнатних квартир на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість двокімнатних квартир на вторинному ринку
Найбільш дорогі двокімнатні квартири зосереджені у центральних районах. Лідерами за вартістю є:
- Личаківський — 117 000 $ ;
- Галицький — 115 000 $ ;
- Франківський — 114 000 $ .
Середній ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Сихівський — 104 000 $;
- Шевченківський — 101 000 $;
- Залізничний — 88 000 $.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку
У сегменті трикімнатних квартир різниця у вартості між районами залишається найбільш суттєвою — майже втричі між найдоступнішим та найдорожчим районом. Найвищі ціни зафіксовані у:
- Галицькому — 173 000 $;
- Франківському — 173 000 $;
- Личаківському — 151 000 $.
Райони із середнім ціновим сегментом включають:
- Сихівський — 124 000 $;
- Шевченківський — 121 000 $;
Середня вартість трикімнатних квартир на вторинному ринку по районах Львова — серпень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Львів фактично зрівнявся з Києвом за ціною однокімнатних квартир на вторинному ринку. Це свідчить про зміну пріоритетів покупців: місто перестало бути просто «безпечним притулком» і перетворилося на ринок із найвищим порогом входу серед обласних центрів України.
Середні ціни на вторинне житло по Львову
Згідно з даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Львова у серпні 2026 року продовжує зростати в ціні в усіх сегментах.
Середня вартість однокімнатних квартир на вторинці
Середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року складає 75 000 $. Найвищий інтерес спостерігається до компактного житла у районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (жовтий графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
За даними M2Bomber, станом на серпень 2026 року найпоширеніша ціна за квадратний метр на вторинному ринку Львова становить 68 400 грн. Найбільша кількість пропозицій на вторинному ринку — 9% — припадає саме на цей ціновий діапазон.
Найпоширеніша ціна квадратного метра на вторинному ринку Львова станом на серпень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Середня вартість двокімнатних квартир на вторинці
Середня ціна двокімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року становить 102 000 $ за пропозиціями власників. Двокімнатні квартири залишаються найбільш збалансованим форматом для сімей і користуються стабільним попитом, особливо в районах з новою забудовою та розвиненою інфраструктурою.
Середні ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (червоний графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня вартість трикімнатних квартир на вторинці
Середня ціна трикімнатної квартири на вторинному ринку Львова у серпні 2026 року складає 136 000 $. Цей сегмент демонструє стабільну динаміку без значних коливань. Запит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, що переїхали до Львова з інших регіонів.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Львова — серпень 2026 (синій графік)
Інфографіка: ЛУН Статистика
«Вторинка» у Львові залишається дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові переплачувати за можливість негайного заселення та уникнення ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати безпекова ситуація та попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які продаються швидше та за вищою ціною.
Рекомендуємо ознайомитись з актуальними цінами на нерухомість у наступних матеріалах:
- Вартість вторинного житла у Києві у серпні 2026 (інфографіка);
- Вартість вторинного житла в Одесі у серпні 2026 (інфографіка);
- Вартість вторинного житла в Україні у серпні 2026 (інфографіка).