“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Журналістка
Вартість оренди квартир в Україні в березні 2026 року (інфографіка)
Співробітники Delo.ua зібрали інформацію з найбільш надійних ресурсів у сфері нерухомості, щоб продемонструвати ситуацію на ринку житла на березень 2026 року. Ознайомтесь з детальним аналізом вартості оренди у березні 2026 року з інфографікою щодо основних трендів.
- Як змінилася вартість найму квартир в Україні у березні 2026 року
- Вартість оренди однокімнатних квартир в Україні
- Вартість оренди двокімнатних квартир в Україні
- Вартість оренди трикімнатних квартир в Україні
Як змінилась вартість найму квартир в Україні у березні 2026 року
За інформацією від ЛУН Статистика, за останній рік ціна на оренду однокімнатних квартир зросла в межах 5–25%, двокімнатні квартири стали дорожчими на 13–45%, а вартість трикімнатних квартир місцями зросла як на 3%, так і на 29%.
Вартість оренди однокімнатних квартир в Україні
Середня вартість оренди 1-кімнатних квартир по Україні
На початку березня 2026 року оренда однокімнатних квартир в Україні в цілому зберігає тенденції минулого місяця з невеликими коливаннями у деяких містах. Отже, вартість оренди однокімнатних залишається вищою у Запоріжжі (+40%), Ужгороді (+29%), Вінниці (+22%), Одесі (+25%), Харкові (+25%), Хмельницькому (+20%). Також помірне збільшення зафіксовано у Кропивницькому (+14%), Львові (+7%), Полтаві (+11%) та Івано-Франківську (+4%).
Середня вартість оренди 1-кімнатних квартир в Україні – березень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні ціни на оренду однокімнатних квартир по регіонах України
Найбільш дорогими областями для оренди є:
- Ужгородська — 21 700 грн;
- Львівська — 18 000 грн;
- м. Київ та область — 17 000 грн;
- Івано-Франківська — 15 300 грн;
- Луцька — 14 500 грн;
- Вінницька — 14 000 грн.
В той же час, до областей з більш вигідним сегментом цін на оренду квартир у березні 2026 відносяться:
- Чернівецька — 15 200 грн;
- Тернопільська — 12 300 грн;
- Черкаська — 12 000 грн;
- Рівненська — 12 000 грн;
- Житомирська — 12 000 грн;
- Хмельницька — 12 000 грн;
- Дніпровська — 11 000 грн;
- Полтавська — 10 000 грн;
- Одеська — 10 000 грн.
Найбільш доступні ціни на оренду однокімнатних квартир пропонують такі області:
- Кропивницька — 8 000 грн;
- Чернігівська — 7 500 грн;
- Запорізька — 7 000 грн;
- Миколаївська — 6 500 грн;
- Сумська — 6 500 грн;
- Харківська — 5 000 грн.
Ціна однокімнатної квартири в Україні у роках оренди
Вартість квартири в роках оренди – це індикатор, який показує, скільки років треба здавати житло, щоб орендна плата покрила її ринкову вартість. Такий підрахунок дає змогу швидко оцінити рентабельність інвестицій в нерухомість: чим коротший строк, тим більш прибутково купувати квартиру для наступної здачі в оренду.
Відповідно до даних ЛУН Статистика, однокімнатна квартира для здачі в оренду окуповується найшвидше в західних областях України, а також в центрі та на півночі:
- Запорізька — 7,8 років;
- Івано-Франківська — 9,8 років;
- Дніпровська — 11,2 роки;
- Миколаївська — 11,4 років;
- Ужгородська — 11,5 років.
Помірніші показники щодо окупності однокімнатних квартир демонструють наступні області:
- Хмельницька — 11,9 років;
- Вінницька — 12,7 років;
- Львівська — 12,8 років;
- Сумська — 13,3 роки;
- Луцька — 13,3 років;
- Черкаська — 13,6 років;
- Тернопільська — 13,7 років;
- Полтавська — 13,8 років.
У свою чергу, до більш тривалих в плані окупності областей можна віднести:
- Житомирська — 14,4 роки;
- Київська — 14,9 років;
- Чернівецька — 15,6 років;
- Харківська — 16,7 років;
- Рівненська — 17,1 років;
- Чернігівська — 17,1 років;
- Одеська — 17,4 років.
Загалом, тенденція очевидна: чим безпечніший регіон та чим більше інфраструктури, тим дорожча оренда квартири, а отже — тим швидше вона окуповується.
Ціна однокімнатної квартири в Україні в роках оренди станом на березень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Вартість оренди двокімнатних квартир в Україні
Середня вартість оренди 2-кімнатних квартир по Україні
На початку березня 2026 року ринок оренди двокімнатних квартир в Україні підтримує динаміку попередніх місяців. Значне зростання відмічено в Ужгороді (+51%), Запоріжжі (+54%), Харкові (+45%), Житомирі (+20%), Чернівцях (+32%), Одесі (+17%) та Івано-Франківську (+17%), в той час як у деяких містах вартість стабільна або демонструє незначне зменшення.
Середня вартість оренди 2-кімнатних квартир в Україні – березень 2026Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні ціни на оренду двокімнатних квартир по регіонах України
Найдорожчими регіонами для оренди залишаються:
- Ужгородська — 31 600 грн;
- м. Київ та область — 25 000 грн;
- Львівська — 21 000 грн.
Доступніші ціни на оренду квартир у березні 2026 пропонують такі регіони:
- Івано-Франківська — 18 600 грн;
- Чернівецька — 17 400 грн;
- Дніпровська — 16 000 грн;
- Тернопільська — 15 200 грн;
- Луцька — 15 000 грн;
- Вінницька — 15 000 грн;
- Черкаська — 15 000 грн;
- Одеська — 14 000 грн;
- Полтавська — 13 000 грн;
- Житомирська — 12 000 грн;
- Рівненська — 12 000 грн;
- Кропивницька — 12 000 грн;
- Хмельницька — 12 000 грн.
Найдешевші ціни на оренду двокімнатних квартир спостерігаються в наступних областях:
- Запорізька — 10 000 грн;
- Миколаївська — 8 000 грн;
- Харківська — 8 000 грн;
- Сумська — 8 000 грн;
- Чернігівська — 7 500 грн.
Вартість двокімнатної квартири в Україні в роках оренди
Згідно з даними ЛУН Статистика, двокімнатна квартира для оренди швидше за все окуповується в західних та центральних областях України:
- Запорізька — 7,8 років;
- Дніпровська — 10,2 років;
- Ужгородська — 10,9 роки;
- Івано-Франківська — 11,7 років;
- Кропивницька — 13,6 років;
- Миколаївська — 14,4 років;
- Полтавська — 15 років;
- Луцька — 15,7 років;
- Київська — 15,3 років;
- Черкаська — 15,8 років;
- Сумська — 15,8 років.
Більш помірні показники по окупності двокімнатних квартир спостерігаються у таких регіонах:
- Тернопільська — 16,2 років;
- Хмельницька — 16,6 років;
- Чернівецька — 17 років;
- Львівська — 17,3 років;
- Вінницька — 17,4 років;
- Харківська — 17,5 років.
До регіонів із довшим терміном окупності належать:
- Одеська — 17,6 років;
- Житомирська — 19,3 років;
- Рівненська — 20,6 років;
- Чернігівська — 25,1 років.