“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Репортерка
Вартість найму житла в Києві у квітні 2026 (інфографіка)
Співробітники Delo.ua проаналізували відомості з головних платформ із нерухомості, щоб продемонструвати поточний стан ринку оренди на квітень місяць 2026 року. Докладний аналіз та інфографіку дивіться нижче.
- Як змінилися розцінки на знімання квартир у Києві у квітні 2026
- Вартість оренди однокімнатних квартир у Києві
- Вартість оренди двокімнатних квартир у Києві
- Вартість оренди трьохкімнатних квартир
Як змінилися розцінки на знімання квартир у Києві у квітні 2026
У квітні 2026 року столичний сегмент орендного фонду показує помірну активність на тлі весняного потепління. За інформацією порталу ЛУН Статистика, середній рівень цін оренди однокімнатних квартир за останній рік трохи скоротився – на 6%, “двійки” теж скотилися на 8%, а трикімнатні взагалі залишилися без змін. Більш детально динаміку розцінок на квартири в залежності від кількості кімнат та розташування у районі розглянемо згодом.
Вартість оренди однокімнатних квартир у Києві
Середні розцінки оренди 1-кімнатних квартир по Києву
На початок квітня 2026 року оренда однокімнатних квартир у Києві залишається стабільною як з боку пропозицій власників, так і за відомостями укладених угод. Якщо на старті березня середня ціна дорівнювала 15 500 – 16 500 гривень, то на старті квітня розцінка досягла 16 500 – 17 000 грн, тобто піднялася на 4,7%, згідно з відомостями ЛУН Статистика.
Середні розцінки на знімання 1-кімнатних квартир у Києві – квітень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Стійкість орендної плати, імовірно, з’єднана з поступовим відновленням сегменту в умовах весняного часу та помірним збільшенням потреби.
Додатковий ефект роблять економічна ситуація та обмежена кількість наявного житла на ринку. Також варто брати до уваги наслідки важкого зимового періоду: тривалі відключення електрики, тепла та води у частині київських будинків продовжують гальмувати активність як орендарів, так і орендодавців, хоча з приходом тепла сегмент поступово оживає.
Середні розцінки на знімання однокімнатних квартир по районах Києва
Найвищі ціни на оренду однокімнатних квартир зафіксовані у таких районах, як:
- Печерський — 38 100 грн;
- Шевченківський — 28 000 грн;
- Голосіївський — 20 000 грн.
У той же час до районів із середнім ціновим рівнем на знімання квартир у квітні 2026 належать:
- Подільський — 20 000 грн;
- Солом’янський — 16 000 грн;
- Дарницький — 15 000 грн;
- Оболонський — 15 000 грн.
Середні розцінки на знімання 1-кімнатних квартир по районам Києва – квітень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
А найдешевше житло є у наступних районах:
- Святошинський — 13 000 грн;
- Дніпровський — 13 000 грн;
- Деснянський — 9 500 грн.
Також вигідні варіанти знімання однокімнатних квартир представлені в приміській зоні Києва у таких населених пунктах:
- Софіївська Борщагівка — 14 000 грн;
- Ірпінь — 15 000 грн;
- Петропавлівська Борщагівка — 14 000 грн;
- Вишневе — 13 000 грн;
- Буча — 12 000 грн;
- Бровари — 12 800 грн.
Середні розцінки знімання 1-кімнатних квартир за роками будівництва
Найвищі розцінки на однокімнатні квартири встановлені в будинках таких типів: Новобудови (збудовані після 2010 року) – 21 000 грн. Перша категорія користується попитом завдяки сучасному плануванню, добротному ремонту та розвиненій інфраструктурі. Дореволюційні будинки цінуються за неповторну архітектуру, високі стелі та розміщення в історичних кварталах Києва.
Середні розцінки знімання 1-кімнатних квартир за роками будівництва в Києві – квітень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
У той же час однокімнатні квартири «середнього сегменту» показані в таких будинках:
- Сталінки (збудовані з 1918 до 1956 року) – 16 000 грн;
- Спецпроєкти (збудовані з 1991 до 2010 року) – 14 000 грн.
Найдешевші пропозиції доступні у будинках таких типів:
- Хрущовки (збудовані з 1956 до 1969 року) – 11 000 грн;
- Панельки (збудовані з 1969 до 1991 року) – 11 000 грн.
Найбільш вживана ціна оренди 1-кімнатних квартир у Києві
За інформацією ЛУН Статистика, станом на квітень 2026 року найбільш поширена ціна знімання 1‑кімнатних квартир у Києві знаходиться в діапазоні 10 000–15 000 грн. Тобто найбільша кількість пропозицій зі знімання однокімнатних квартир (958) припадає саме на цей ціновий проміжок, що можна побачити на інфографіці нижче.
Найбільш вживана ціна знімання 1-кімнатних квартир у Києві станом на квітень 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
Водночас за відомостями M2bomber, станом на квітень 2026 року найбільш вживана ціна знімання 1‑кімнатних квартир у Києві становить 14 400 грн, і за такою вартістю здається 12,2% однокімнатних квартир.
Найбільш вживана ціна знімання 1-кімнатних квартир у Києві – квітень 2026
Інфографіка: m2bomber
Вартість оренди двокімнатних квартир у Києві
Середні розцінки оренди 2-кімнатних квартир по Києву
На початок квітня 2026 року оренда двокімнатних квартир у Києві майже не змінилася, порівняно з минулим місяцем. Якщо на старті березня середня вартість дорівнювала від 20 800 гривень (за укладеними угодами) до 25 000 грн (пропози