“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Журналістка
Вартість оренди житла в Києві у лютому 2026 (інфографіка)
Delo.ua здійснило аналіз відомостей з провідних платформ нерухомості, щоб відобразити поточну ситуацію на ринку оренди у лютому 2026 року. Докладний аналіз і графічні матеріали представлені далі.
- Які перетворення відбулися з вартістю оренди квартир в Києві у лютому 2026
- Вартість оренди однокімнатних квартир в Києві
- Вартість оренди двокімнатних квартир в Києві
- Вартість оренди трикімнатних квартир
Які перетворення відбулися з вартістю оренди квартир в Києві у лютому 2026
У лютому 2026 року ринок оренди житла в столиці демонструє незначні зміни, якщо зіставити з попереднім роком. Згідно з інформацією порталу ЛУН Статистика, середня ціна за оренду однокімнатних квартир за минулий рік практично не змінилася, двокімнатні піднялися на 4%, а трикімнатні квартири – на 3%. Більш детально динаміку вартості квартир в залежності від кількості кімнат та районного розташування вивчимо згодом.
Вартість оренди однокімнатних квартир в Києві
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир по Києву
На момент початку лютого 2026 року оренда однокімнатних квартир у Києві залишилася незмінною, як з точки зору пропозицій орендодавців, так і згідно зі статистикою укладених угод. Якщо на початку січня середня ціна була в межах 15 900 – 17 000 гривень, то на початку лютого ціна залишилася на тому ж рівні, згідно з інформацією ЛУН Статистика.
Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир в Києві – лютий 2026
інфографіка ЛУН Статистика
Найбільш імовірно, стабільність розміру орендної плати може бути пов’язана з періодом після свят, коли активність орендарів поступово повертається. Також мають свій вплив економічна обстановка і обмежена кількість доступного житла на ринку.
Сюди ж можна зарахувати ще один фактор: січень виявився дуже складним місяцем через російські обстріли енергосистеми та їхні наслідки. Значна кількість будинків у Києві тривалий час залишалися без теплопостачання, електроенергії та водопостачання, а в деяких виникали надзвичайні ситуації з проривами труб і радіаторів. Це могло “заморозити” також і ринок оренди.
Середні ціни на оренду однокімнатних квартир по районах Києва
Найбільші ціни на оренду однокімнатних квартир зареєстровані в таких районах, як:
- Печерський — 36 600 грн;
- Шевченківський — 28 500 грн;
- Голосіївський — 21 000 грн.
У той самий час, до районів із середнім рівнем цін на оренду квартир у лютому 2026 належать:
- Подільський — 20 700 грн;
- Солом’янський — 16 000 грн;
- Дарницький — 15 000 грн;
- Оболонський — 14 000 грн.
Середні ціни на оренди 1-кімнатних квартир по районам Києва – лютий 2026
інфографіка: ЛУН Статистика
А найменш дороге житло наявне в наступних районах:
- Святошинський — 13 000 грн;
- Дніпровський — 14 000 грн;
- Деснянський — 9 350 грн.
Також вигідні пропозиції оренди однокімнатних квартир можна знайти в приміській зоні Києва в таких населених пунктах:
- Софіївська Борщагівка — 15 000 грн;
- Ірпінь — 14 000 грн;
- Петропавлівська Борщагівка — 13 500 грн;
- Вишневе — 13 500 грн;
- Буча — 13 000 грн;
- Бровари — 12 000 грн.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками будівництва
Найбільші ціни на однокімнатні квартири встановлено в будинках таких типів, як:
- Дореволюційні (зведені до 1918 року) – 30 000 грн;
- Новобудови (зведені після 2010 року) – 22 000 грн.
Перша категорія має попит завдяки сучасному плануванню, відмінному ремонту та розвиненій інфраструктурі. Дореволюційні будівлі цінуються за унікальний стиль архітектури, велику висоту стель і розташування в історичних кварталах Києва.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками будівництва в Києві – лютий 2026 року
Інфографіка: ЛУН Статистика
При цьому однокімнатні квартири “середньої категорії” представлені в таких будинках, як:
- Сталінки (зведені з 1918 до 1956 року) – 16 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 до 2010 року) – 14 000 грн.
Найдешевші пропозиції можна знайти в будинках таких типів:
- Хрущовки (зведені з 1956 до 1969 року) – 11 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 до 1991 року) – 11 000 грн.
Найбільш розповсюджена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві
За даними ЛУН Статистика, станом на лютий 2026 року найбільш розповсюджена ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Києві знаходиться в межах 10 000–15 000 грн.
Іншими словами, найбільша кількість варіантів з оренди однокімнатних квартир (844) припадає саме на цей ціновий діапазон, що видно на інфографіці нижче.
Найбільш розповсюджена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві станом на лютий 2026 рік
Інфографіка: ЛУН Статистика
В той же час, за даними M2bomber, станом на лютий 2026 року найбільш розповсюджена ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Києві становить 16 800 грн, і за такою ціною пропонують 10% однокімнатних квартир.
Найбільш розповсюджена ціна оренди 1-кімнатних квартир в Києві – лютий 2026
Інфографіка: m2bomber
Вартість оренди двокімнатних квартир в Києві
Середні ціни оренди 2-кімнатних квартир по Києву
На момент початку лютого 2026 року оренда двокімнатних квартир у Києві трохи збільшилася, якщо порівнювати з попереднім місяцем. Якщо на початку січня середня ціна