У Києві з’явилася пропозиція щодо продажу 16 офісних приміщень / Inventure
У столиці України на ринку нерухомості виставлено на продаж 16 офісних об’єктів загальною площею 5951 квадратних метрів. Ці приміщення розташовані у ключових бізнес-районах: центральній частині міста, на Печерську, Подолі та у Шевченківському районі. Стартова ціна одного об’єкта становить від $450 000, а прогнозований прибуток від здачі в оренду сягає 10–14% щорічно.
За інформацією Delo.ua, цю пропозицію надає компанія Inventure.
Компанія Kadium Estate пропонує інвесторам доступні приміщення, які вже мають ремонт, облаштовані меблями, готовими інженерними системами та продуманим плануванням.
Частина офісних площ вже здана в оренду та забезпечує стабільний дохід, тоді як інші об’єкти мають потенціал для залучення нових орендарів та збільшення прибутковості.
офіс, Київ / Inventure
Основні характеристики пропозиції:
- 16 окремих офісних одиниць; загальна площа — 5951 м²;
- мінімальна сума інвестиції — від $450 000;
- середня вартість лоту — приблизно $1,47 млн;
- вартість найбільшого лоту — до $6 млн;
- орієнтовна рентабельність — 10–14% річних;
- можливість придбання — один лот або декілька об’єктів.
Інвестор може вибрати об’єкт відповідно до свого бюджету:невелике приміщення від $450 000, об’єкт середнього розміру в діапазонівід $1 млн до $1,5 млн, або великий об’єкт, який принесе вищий абсолютнийдохід від оренди.
офіс, Київ / Inventure
Пропозиція включає три категорії лотів:
- Готові орендні активи: об’єкти, які вже здані в оренду і генерують стабільний грошовий потік одразу після переходу права власності.
- Активи з поточним доходом та потенціалом зростання: частково незаповнені площі, що дозволяє збільшити прибутковість за рахунок додаткового залучення орендарів.
- Порожні офісні приміщення: об’єкти в ліквідних локаціях, придатні для подальшої здачі в оренду, використання власником або перепланування під потреби конкретного орендаря.
Середній рівень заповнюваності об’єктів протягом року складає приблизно 80%. Приміщення знаходяться у сформованих ділових районах і оснащені генераторами для забезпечення автономної роботи. Орендні ставки за контрактами прив’язані до курсу долара США. Після укладання угоди компанія Kadium Estate готова надати супровід, включаючи допомогу в пошуку орендарів та консультації з операційного управління.
Нерухомість розташована за такими адресами:
- вулиця Богдана Хмельницького;
- вулиця Бульварно-Кудрявська;
- вулиця Кловський узвіз;
- вулиця Шота Руставелі;
- вулиця Жилянська;
- вулиця Нікольсько-Ботанічна;
- вулиця Бусовська;
- проспект Берестейський.
Ця пропозиція орієнтована на приватних інвесторів; підприємців, які прагнуть диверсифікувати свої активи; компанії, що потребують власного офісу в Києві; а також покупців, які бажають сформувати портфель комерційних об’єктів.
Нагадаємо, що у Київській області пропонується до продажуземельна ділянка площею 14 гектарів. Ділянка розташована за 4 км від міста Біла Церква. Вартість цієї ділянки становить $2 500 000