Фото до статті ЄС планує обмежити Airbnb та Booking
Юлія Посохова Редактор стрічки новин сьогодні, 10:10
Житловий комплекс / фото: скриншот Youtube сьогодні, 10:10
Єврокомісія працює над European Affordable Housing Act — законодавчою ініціативою, яка має на меті підвищити доступність житла в країнах ЄС. Одним із напрямків цієї реформи може стати посилення контролю за короткостроковими орендованими помешканнями через платформи типу Airbnb та Booking.com. Ідея полягає в тому, щоб повернути певну кількість квартир із туристичного сегменту оренди назад на ринок довгострокового житла та стримати зростання вартості найму.
За задумом Єврокомісії, міста, де спостерігається дефіцит житла, можуть отримати більше повноважень для регулювання подобової оренди. Зокрема, це може включати можливість встановлювати обмеження на кількість днів, протягом яких квартира може здаватися туристам, запроваджувати квоти та ліцензування. Власників житла можуть зобов’язати реєструвати свої об’єкти, а онлайн-платформи — надавати державним органам інформацію про здійснені бронювання.
Смарт-квартири в західних областях: ціни на житло
Очікується, що остаточні правила нададуть муніципалітетам можливість краще контролювати ситуацію на місцевих ринках нерухомості та скорочувати комерційну короткострокову оренду там, де вона суттєво впливає на доступність житла. При цьому конкретні обмеження залежатимуть від рішень самих держав і міст.
Для українців, які проживають у країнах ЄС, така реформа потенційно може мати позитивний ефект. Якщо частина квартир повернеться з подобової оренди на довгостроковий ринок, пропозиція житла може зрости, а орендні ціни — стати стабільнішими. Єдина система реєстрації також може спростити контроль за орендодавцями та зменшити ризики шахрайства.
Ціни на житло в Україні — червень 2026
Водночас існує і зворотний бік: знайти житло на кілька днів або тижнів через сервіси короткострокової оренди може стати складніше, а в окремих популярних туристичних містах ціни на таке житло можуть зрости через скорочення пропозиції.
Нагадаємо, Єврокомісія обмежить тимчасовий захист: нових біженців без підтвердження законного виїзду не приймуть
Раніше ми повідомляли, що ЄС скасував захист для чоловіків: життя значно ускладнять
Також, штамп про виїзд треба просити особисто: ДПСУ попередила — без відмітки не пустять у ЄС
Теги: Соціальні новини